Torrita Tiberina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
+0.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €78,000 |
| luglio | €75,500 |
| agosto | €84,000 |
| settembre | €84,000 |
| ottobre | €80,500 |
| novembre | €70,000 |
| dicembre | €79,000 |
| gennaio | €79,000 |
| febbraio | €85,500 |
| marzo | €82,000 |
| aprile | €78,500 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €490 |
| agosto | €650 |
| settembre | -- |
| ottobre | €850 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.2%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.44% |
| agosto | 8.76% |
| settembre | -- |
| ottobre | 43.08% |
| novembre | 23.34% |
| dicembre | 23.34% |
| gennaio | 24.02% |
| febbraio | 14.88% |
| marzo | 11.63% |
| aprile | 12.2% |
| maggio | 12.2% |
Costo al metro quadro
€1,050
1M
0%
1Y
-8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €980 |
| luglio | €950 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €910 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (42%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ camere (33%) | 4 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 11.5% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12.89% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €860 |
| 3 camere | €1,120 |
| 4+ camere | €1,100 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 860 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1190 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 790 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1280 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €89k | €43.5k | €79k |
| luglio | €89k | €43.5k | €79k |
| agosto | €89k | €18k | €127k |
| settembre | €89k | €39k | €127k |
| ottobre | €82k | €39k | €127k |
| novembre | €57.5k | €39k | €124k |
| dicembre | €57.5k | €39k | €160k |
| gennaio | €55k | €39k | €160k |
| febbraio | €65k | €64k | €145k |
| marzo | €52k | €89k | €145k |
| aprile | €44k | €83.5k | €145k |
| maggio | €49k | €83.5k | €145k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €490 |
| agosto | €650 | -- | -- |
| ottobre | -- | €850 | -- |
| novembre | -- | €800 | -- |
| dicembre | -- | €800 | -- |
| gennaio | -- | €800 | -- |
| febbraio | -- | €800 | -- |
| marzo | -- | €800 | -- |
| aprile | -- | €800 | -- |
| maggio | -- | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 13.44 |
| agosto | 11.41 | -- | -- |
| ottobre | -- | 3.82 | -- |
| novembre | -- | 4.06 | -- |
| dicembre | -- | 4.06 | -- |
| gennaio | -- | 4.06 | -- |
| febbraio | -- | 6.67 | -- |
| marzo | -- | 9.27 | -- |
| aprile | -- | 8.7 | -- |
| maggio | -- | 8.7 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €990 | €670 | €530 |
| luglio | €990 | €670 | €530 |
| agosto | €990 | €300 | €820 |
| settembre | €990 | €530 | €820 |
| ottobre | €910 | €530 | €820 |
| novembre | €970 | €530 | €800 |
| dicembre | €970 | €530 | €1,220 |
| gennaio | €930 | €530 | €1,220 |
| febbraio | €1,000 | €960 | €1,280 |
| marzo | €990 | €1,200 | €1,100 |
| aprile | €910 | €1,120 | €1,100 |
| maggio | €860 | €1,120 | €1,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12.2 % | 11 | 1 | €79,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €49,000 | -- |
3 Camere | 11.5 % | 4 | 1 | €83,500 | €800 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €145,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.2% e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Torrita Tiberina
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Torrita Tiberina sono €79,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Torrita Tiberina si ripagherà in 8.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 11.50%, prezzo di vendita €83,500, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
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