Tramonti – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€185,000
1M
-5.1%
1Y
-30.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €267,500 |
| luglio | €267,500 |
| agosto | €267,500 |
| settembre | €240,000 |
| ottobre | €230,000 |
| novembre | €240,000 |
| dicembre | €240,000 |
| gennaio | €182,000 |
| febbraio | €207,500 |
| marzo | €185,000 |
| aprile | €195,000 |
| maggio | €185,000 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
+3.3%
1Y
+12.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €750 |
| aprile | €750 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.5%
1M
+10.5%
1Y
+65%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.15% |
| luglio | 3.23% |
| agosto | 3.23% |
| settembre | 4.03% |
| ottobre | 4.23% |
| novembre | 4.1% |
| dicembre | 4.1% |
| gennaio | 5.11% |
| febbraio | 5.03% |
| marzo | 5.71% |
| aprile | 4.97% |
| maggio | 5.5% |
Costo al metro quadro
€2,230
1M
-5.1%
1Y
-16.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,260 |
| luglio | €2,260 |
| agosto | €2,260 |
| settembre | €2,320 |
| ottobre | €2,150 |
| novembre | €2,110 |
| dicembre | €2,110 |
| gennaio | €1,970 |
| febbraio | €2,240 |
| marzo | €2,060 |
| aprile | €2,350 |
| maggio | €2,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (47%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 5 listings (33%) |
| 3 camere (47%) | 7 listings (47%) |
| 4+ camere (20%) | 3 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.35% |
| 3 camere | 5.31% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.51% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.31% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,310 |
| 3 camere | €2,110 |
| 4+ camere | €2,250 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2750 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2190 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2700 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2340 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1490 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
2 camere
€9,960
3 camere
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €265k | €270k |
| luglio | -- | €265k | €270k |
| agosto | -- | €265k | €270k |
| settembre | €185k | €240k | €270k |
| ottobre | €185k | €240k | €254.5k |
| novembre | €185k | €240k | €330k |
| dicembre | €185k | €240k | €330k |
| gennaio | €185k | €197.5k | €179k |
| febbraio | €185k | €165k | €300k |
| marzo | €185k | €165k | €270k |
| aprile | €185k | €195k | €270k |
| maggio | €185k | €175k | €270k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €650 | €700 | €700 |
| luglio | €650 | €730 | €700 |
| agosto | €650 | €730 | €700 |
| settembre | €580 | €730 | €700 |
| ottobre | €700 | €680 | €700 |
| novembre | €700 | €700 | €700 |
| dicembre | €700 | €700 | €700 |
| gennaio | €700 | €680 | €700 |
| febbraio | €750 | €680 | €700 |
| marzo | €750 | €780 | -- |
| aprile | €750 | €780 | -- |
| maggio | €830 | €780 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 31.55 | 32.14 |
| luglio | -- | 30.46 | 32.14 |
| agosto | -- | 30.46 | 32.14 |
| settembre | 26.81 | 27.59 | 32.14 |
| ottobre | 22.02 | 29.63 | 30.3 |
| novembre | 22.02 | 28.57 | 39.29 |
| dicembre | 22.02 | 28.57 | 39.29 |
| gennaio | 22.02 | 24.38 | 21.31 |
| febbraio | 20.56 | 20.37 | 35.71 |
| marzo | 20.56 | 17.74 | -- |
| aprile | 20.56 | 20.97 | -- |
| maggio | 18.69 | 18.82 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,920 | €2,730 |
| luglio | -- | €1,920 | €2,730 |
| agosto | -- | €1,920 | €2,730 |
| settembre | €2,310 | €2,380 | €2,250 |
| ottobre | €2,310 | €2,380 | €1,620 |
| novembre | €2,310 | €2,380 | €1,980 |
| dicembre | €2,310 | €2,380 | €1,980 |
| gennaio | €2,310 | €2,260 | €1,490 |
| febbraio | €2,310 | €1,990 | €2,090 |
| marzo | €2,310 | €1,990 | €2,250 |
| aprile | €2,310 | €2,350 | €2,250 |
| maggio | €2,310 | €2,110 | €2,250 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.5 % | 11 | 4 | €185,000 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.35 % | 3 | 2 | €185,000 | €830 |
3 Camere | 5.31 % | 5 | 2 | €175,000 | €780 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €270,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.5% e prezzi delle proprietà a partire da €175,000, Tramonti
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tramonti sono €185,000, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Tramonti si ripagherà in 19.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.35%, prezzo di vendita €185,000, affitto €830.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.31%, prezzo di vendita €175,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €270,000, affitto --.
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