Traona – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sondrio province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
0%
1Y
-35.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €122,000 |
| luglio | €122,000 |
| agosto | €125,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €89,000 |
| gennaio | €87,000 |
| febbraio | €87,000 |
| marzo | €89,000 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €450 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.64%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.27% |
| marzo | 3.64% |
| aprile | 3.64% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€810
1M
0%
1Y
-22.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,050 |
| luglio | €860 |
| agosto | €1,040 |
| settembre | €1,040 |
| ottobre | €1,050 |
| novembre | €1,040 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €920 |
| aprile | €810 |
| maggio | €810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (80%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (80%) | 4 listings (80%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €860 |
| 4+ camere | €1,380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1130 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 800 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 960 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1380 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €79k | -- | €100k | €129k |
| luglio | -- | -- | €112k | €129k |
| agosto | €125k | €75k | €100k | €129k |
| settembre | €125k | €75k | €89k | €129k |
| ottobre | €125k | €75k | €87k | €129k |
| novembre | €125k | -- | €87k | €129k |
| dicembre | -- | €18k | €87k | €147k |
| gennaio | -- | €18k | €87k | €165k |
| febbraio | -- | €14k | €87k | €165k |
| marzo | -- | -- | €84k | €165k |
| aprile | -- | -- | €76.5k | €165k |
| maggio | -- | -- | €76.5k | €165k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| febbraio | €450 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| febbraio | 30.56 |
| marzo | 27.5 |
| aprile | 27.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,980 | -- | €1,200 | €740 |
| luglio | -- | -- | €1,340 | €740 |
| agosto | €1,000 | €940 | €1,200 | €740 |
| settembre | €1,000 | €940 | €920 | €740 |
| ottobre | €1,000 | €940 | €980 | €740 |
| novembre | €1,000 | -- | €980 | €740 |
| dicembre | -- | €260 | €980 | €1,000 |
| gennaio | -- | €260 | €980 | €1,380 |
| febbraio | -- | €200 | €980 | €1,380 |
| marzo | -- | -- | €950 | €1,380 |
| aprile | -- | -- | €860 | €1,380 |
| maggio | -- | -- | €860 | €1,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €79,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €76,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €165,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €76,500, Traona
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Traona sono €79,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Traona si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €76,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €165,000, affitto --.
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