Travagliato – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€176,500
1M
0%
1Y
-4.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €179,000 |
| luglio | €189,500 |
| agosto | €187,000 |
| settembre | €175,000 |
| ottobre | €164,500 |
| novembre | €155,000 |
| dicembre | €169,000 |
| gennaio | €159,000 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €169,000 |
| aprile | €176,500 |
| maggio | €176,500 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
+8.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €600 |
| marzo | -- |
| aprile | €690 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.33%
1M
+11.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.27% |
| settembre | 5.38% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.26% |
| marzo | -- |
| aprile | 4.77% |
| maggio | 5.33% |
Costo al metro quadro
€1,980
1M
+18.5%
1Y
+28.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,490 |
| luglio | €1,580 |
| agosto | €1,560 |
| settembre | €1,460 |
| ottobre | €1,440 |
| novembre | €1,290 |
| dicembre | €1,460 |
| gennaio | €1,410 |
| febbraio | €1,550 |
| marzo | €1,710 |
| aprile | €1,670 |
| maggio | €1,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (26%)
3 camere (58%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (26%) | 8 listings (26%) |
| 3 camere (58%) | 18 listings (58%) |
| 4+ camere (16%) | 5 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.03% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.63% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,830 |
| 3 camere | €1,860 |
| 4+ camere | €2,440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2220 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2130 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2030 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1890 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1760 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1630 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2180 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1700 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2390 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €87.5k | €172k | €300k |
| luglio | -- | €89k | €179k | €340k |
| agosto | -- | €94.5k | €177k | €340k |
| settembre | -- | €89k | €169k | €340k |
| ottobre | €102k | €89k | €160k | €340k |
| novembre | €109.5k | €100k | €152.5k | €320k |
| dicembre | €109.5k | €109k | €169k | €300k |
| gennaio | €75k | €136k | €169k | €300k |
| febbraio | €75k | €136k | €179k | €340k |
| marzo | €75k | €126k | €169k | €365k |
| aprile | €75k | €123k | €175k | €390k |
| maggio | -- | €124.5k | €179k | €390k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €700 |
| settembre | -- | €700 |
| febbraio | €600 | -- |
| aprile | -- | €690 |
| maggio | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 21.07 |
| settembre | -- | 20.12 |
| febbraio | 18.89 | -- |
| aprile | -- | 21.14 |
| maggio | -- | 19.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,590 | €1,540 | €2,400 |
| luglio | -- | €1,890 | €1,580 | €2,520 |
| agosto | -- | €1,700 | €1,570 | €2,520 |
| settembre | -- | €1,350 | €1,500 | €2,430 |
| ottobre | €670 | €1,350 | €1,430 | €2,520 |
| novembre | €1,150 | €1,330 | €1,360 | €2,510 |
| dicembre | €1,150 | €1,510 | €1,510 | €2,310 |
| gennaio | €630 | €2,030 | €1,510 | €2,310 |
| febbraio | €630 | €2,160 | €1,810 | €2,720 |
| marzo | €630 | €2,000 | €1,740 | €2,210 |
| aprile | €630 | €1,640 | €1,670 | €2,440 |
| maggio | -- | €1,830 | €1,860 | €2,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.33 % | 30 | 1 | €176,500 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €124,500 | -- |
3 Camere | 5.03 % | 17 | 1 | €179,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €390,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.33% e prezzi delle proprietà a partire da €124,500, Travagliato
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Travagliato sono €176,500, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Travagliato si ripagherà in 19.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €124,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.03%, prezzo di vendita €179,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €390,000, affitto --.
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