Traversetolo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Parma province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€198,000
1M
-10%
1Y
+32%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €160,000 |
| luglio | €162,500 |
| agosto | €172,000 |
| settembre | €169,000 |
| ottobre | €166,500 |
| novembre | €172,000 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €190,000 |
| febbraio | €185,000 |
| marzo | €212,500 |
| aprile | €220,000 |
| maggio | €198,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
-35%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.68%
1M
+9.7%
1Y
-49.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.74% |
| luglio | 6.83% |
| agosto | 6.74% |
| settembre | 6.3% |
| ottobre | 6.96% |
| novembre | 6.26% |
| dicembre | 8.84% |
| gennaio | 9.04% |
| febbraio | 8.99% |
| marzo | 6.64% |
| aprile | 5.18% |
| maggio | 5.68% |
Costo al metro quadro
€1,870
1M
-9.6%
1Y
+12.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,780 |
| luglio | €1,630 |
| agosto | €1,730 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,740 |
| novembre | €1,750 |
| dicembre | €1,770 |
| gennaio | €1,900 |
| febbraio | €1,860 |
| marzo | €2,000 |
| aprile | €2,070 |
| maggio | €1,870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (13%)
3 camere (34%)
4+ camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 camere (13%) | 7 listings (13%) |
| 3 camere (34%) | 18 listings (34%) |
| 4+ camere (47%) | 25 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
40 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 2.47% |
| 2 camere | 5.11% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.55% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.7% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,480 |
| 2 camere | €1,640 |
| 3 camere | €2,260 |
| 4+ camere | €1,630 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2640 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1310 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1850 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2140 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1650 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1760 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€4,800
2 camere
€6,000
4+ camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €125k | €175k | €191.5k |
| luglio | -- | €125k | €170k | €189k |
| agosto | -- | €125k | €157.5k | €189k |
| settembre | -- | €125k | €150k | €191.5k |
| ottobre | -- | €125k | €150k | €191.5k |
| novembre | -- | €125k | €150k | €220k |
| dicembre | €40k | €120k | €138k | €207.5k |
| gennaio | -- | €120k | €154k | €215k |
| febbraio | -- | €120k | €138k | €217.5k |
| marzo | €190k | €120k | €170k | €230k |
| aprile | €190k | €117.5k | €237k | €230k |
| maggio | €194k | €117.5k | €222.5k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | -- | -- | €1,080 |
| luglio | €400 | -- | -- | €1,080 |
| agosto | €400 | -- | -- | €1,080 |
| settembre | €400 | -- | -- | €1,080 |
| ottobre | €400 | €450 | €1,000 | €1,080 |
| novembre | €400 | -- | -- | €1,080 |
| dicembre | €400 | -- | -- | €1,080 |
| gennaio | €400 | -- | -- | €1,600 |
| febbraio | €400 | -- | -- | €1,600 |
| marzo | €400 | -- | -- | €1,600 |
| aprile | €400 | €600 | €650 | €1,200 |
| maggio | €400 | €500 | -- | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | 14.84 |
| luglio | -- | -- | -- | 14.65 |
| agosto | -- | -- | -- | 14.65 |
| settembre | -- | -- | -- | 14.84 |
| ottobre | -- | 23.15 | 12.5 | 14.84 |
| novembre | -- | -- | -- | 17.05 |
| dicembre | 8.33 | -- | -- | 16.09 |
| gennaio | -- | -- | -- | 11.2 |
| febbraio | -- | -- | -- | 11.33 |
| marzo | 39.58 | -- | -- | 11.98 |
| aprile | 39.58 | 16.32 | 30.38 | 15.97 |
| maggio | 40.42 | 19.58 | -- | 15.28 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,080 | €1,900 | €1,600 |
| luglio | -- | €2,080 | €1,710 | €1,580 |
| agosto | -- | €2,190 | €1,580 | €1,580 |
| settembre | -- | €2,140 | €1,520 | €1,600 |
| ottobre | -- | €2,080 | €1,580 | €1,550 |
| novembre | -- | €1,940 | €1,520 | €1,710 |
| dicembre | €1,330 | €2,110 | €1,420 | €1,620 |
| gennaio | -- | €2,110 | €1,570 | €1,690 |
| febbraio | -- | €2,110 | €1,530 | €1,660 |
| marzo | €1,730 | €2,110 | €1,750 | €1,700 |
| aprile | €1,730 | €1,790 | €2,410 | €1,700 |
| maggio | €1,480 | €1,640 | €2,260 | €1,630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.68 % | 49 | 4 | €198,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 2.47 % | 2 | 1 | €194,000 | €400 |
2 Camere | 5.11 % | 6 | 1 | €117,500 | €500 |
3 Camere | -- % | 18 | -- | €222,500 | -- |
4+ Camere | 6.55 % | 23 | 2 | €220,000 | €1,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.68% e prezzi delle proprietà a partire da €117,500, Traversetolo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Traversetolo sono €198,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Traversetolo si ripagherà in 25.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 2.47%, prezzo di vendita €194,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.11%, prezzo di vendita €117,500, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €222,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.55%, prezzo di vendita €220,000, affitto €1,200.
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