Tre Ville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€124,500
1M
0%
1Y
-11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €132,500 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €145,000 |
| settembre | €145,000 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €140,000 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €124,500 |
| febbraio | €124,500 |
| marzo | €124,500 |
| aprile | €124,500 |
| maggio | €124,500 |
Prezzo mediano di affitto
€5,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €500 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €5,000 |
| marzo | €5,000 |
| aprile | €5,000 |
| maggio | €5,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
40.27%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.29% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 40.27% |
| marzo | 40.27% |
| aprile | 40.27% |
| maggio | 40.27% |
Costo al metro quadro
€1,200
1M
0%
1Y
-17.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,380 |
| luglio | €1,460 |
| agosto | €1,470 |
| settembre | €1,470 |
| ottobre | €1,470 |
| novembre | €1,390 |
| dicembre | €1,390 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (77%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (77%) | 10 listings (77%) |
| 4+ camere (15%) | 2 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 40.27% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,500 |
| 3 camere | €1,480 |
| 4+ camere | €530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2080 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2090 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1820 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 370 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 870 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 470 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€60k
3 camere
€60k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €140k | €155k | €69k |
| luglio | €140k | €160k | €69k |
| agosto | €245k | €160k | €69k |
| settembre | €245k | €160k | €69k |
| ottobre | €245k | €160k | €69k |
| novembre | €140k | €160k | €69k |
| dicembre | €140k | €160k | €69k |
| gennaio | €140k | €149k | €69k |
| febbraio | €140k | €149k | €69k |
| marzo | €140k | €149k | €69k |
| aprile | €140k | €149k | €69k |
| maggio | €140k | €149k | €69k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | €500 | -- |
| febbraio | -- | €5,000 |
| marzo | -- | €5,000 |
| aprile | -- | €5,000 |
| maggio | -- | €5,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | 23.33 | -- |
| febbraio | -- | 2.48 |
| marzo | -- | 2.48 |
| aprile | -- | 2.48 |
| maggio | -- | 2.48 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,500 | €1,570 | €630 |
| luglio | €2,500 | €1,580 | €630 |
| agosto | €4,020 | €1,580 | €630 |
| settembre | €4,020 | €1,580 | €630 |
| ottobre | €4,020 | €1,580 | €630 |
| novembre | €2,500 | €1,580 | €630 |
| dicembre | €2,500 | €1,580 | €630 |
| gennaio | €2,500 | €1,480 | €530 |
| febbraio | €2,500 | €1,480 | €530 |
| marzo | €2,500 | €1,480 | €530 |
| aprile | €2,500 | €1,480 | €530 |
| maggio | €2,500 | €1,480 | €530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 40.27 % | 12 | 1 | €124,500 | €5,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €140,000 | -- |
3 Camere | 40.27 % | 9 | 1 | €149,000 | €5,000 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €69,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 40.27% e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Tre Ville
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Tre Ville sono €124,500, mentre l'affitto mediano è €5,000. Questo significa che la proprietà mediana a Tre Ville si ripagherà in 2.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 40.27%, prezzo di vendita €149,000, affitto €5,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
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