Trebaseleghe – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€272,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €267,500 |
| luglio | €275,000 |
| agosto | €277,500 |
| settembre | €272,500 |
| ottobre | €265,000 |
| novembre | €265,000 |
| dicembre | €270,000 |
| gennaio | €265,000 |
| febbraio | €265,000 |
| marzo | €265,000 |
| aprile | €272,500 |
| maggio | €272,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €600 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €600 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.14%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.9% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 3.06% |
| febbraio | 3.56% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.14% |
Costo al metro quadro
€2,480
1M
+9.1%
1Y
+4.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,330 |
| luglio | €2,390 |
| agosto | €2,410 |
| settembre | €2,410 |
| ottobre | €2,400 |
| novembre | €2,300 |
| dicembre | €2,350 |
| gennaio | €2,300 |
| febbraio | €2,300 |
| marzo | €2,210 |
| aprile | €2,270 |
| maggio | €2,480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (40%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (40%) | 19 listings (40%) |
| 4+ camere (60%) | 28 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.04% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.25% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,420 |
| 4+ camere | €2,380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1820 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2730 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2720 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2450 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2380 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2300 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2040 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 28 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
3 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €114k | €235k | €295k |
| luglio | €184.5k | €237.5k | €295k |
| agosto | €139k | €237.5k | €295k |
| settembre | €139k | €240k | €292.5k |
| ottobre | €184.5k | €240k | €285k |
| novembre | €184.5k | €240k | €285k |
| dicembre | €230k | €242.5k | €285k |
| gennaio | €247.5k | €245k | €285k |
| febbraio | €202k | €240k | €285k |
| marzo | €265k | €250k | €285k |
| aprile | -- | €254.5k | €285k |
| maggio | -- | €257k | €285k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €600 | -- |
| gennaio | -- | €650 |
| febbraio | €600 | -- |
| maggio | -- | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 25.63 | -- |
| gennaio | -- | 31.41 |
| febbraio | 28.06 | -- |
| maggio | -- | 32.95 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,870 | €2,580 | €2,460 |
| luglio | €2,250 | €2,570 | €2,460 |
| agosto | €2,320 | €2,620 | €2,460 |
| settembre | €2,320 | €2,640 | €2,440 |
| ottobre | €2,250 | €2,650 | €2,380 |
| novembre | €2,250 | €2,550 | €2,380 |
| dicembre | €2,210 | €2,280 | €2,380 |
| gennaio | €2,210 | €2,290 | €2,440 |
| febbraio | €2,240 | €2,260 | €2,440 |
| marzo | €2,210 | €2,250 | €2,380 |
| aprile | -- | €2,250 | €2,380 |
| maggio | -- | €2,420 | €2,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.14 % | 46 | 1 | €272,500 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 3.04 % | 18 | 1 | €257,000 | €650 |
4+ Camere | -- % | 28 | -- | €285,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.14% e prezzi delle proprietà a partire da €257,000, Trebaseleghe
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Trebaseleghe sono €272,500, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Trebaseleghe si ripagherà in 34.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.04%, prezzo di vendita €257,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €285,000, affitto --.
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