Trebisacce – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,000
1M
0%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €89,000 |
| luglio | €89,000 |
| agosto | €89,500 |
| settembre | €86,000 |
| ottobre | €87,000 |
| novembre | €87,000 |
| dicembre | €87,000 |
| gennaio | €89,500 |
| febbraio | €104,500 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €110,000 |
| maggio | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
0%
1Y
-6.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €380 |
| settembre | €370 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €380 |
| aprile | €380 |
| maggio | €380 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.51%
1M
+4.4%
1Y
+0.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.47% |
| luglio | 5.47% |
| agosto | 5.8% |
| settembre | 5.89% |
| ottobre | 6.86% |
| novembre | 6.87% |
| dicembre | 6.87% |
| gennaio | 6.95% |
| febbraio | 6.95% |
| marzo | 6.87% |
| aprile | 5.28% |
| maggio | 5.51% |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
0%
1Y
+25%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €810 |
| luglio | €810 |
| agosto | €800 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (14%)
3 camere (26%)
4+ camere (53%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 3 listings (7%) |
| 2 camere (14%) | 6 listings (14%) |
| 3 camere (26%) | 11 listings (26%) |
| 4+ camere (53%) | 23 listings (53%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.91% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.57% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.65% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €680 |
| 2 camere | €760 |
| 3 camere | €1,050 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 830 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 830 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 780 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 550 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 840 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 760 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 940 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 880 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1270 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 870 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1030 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 940 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,560
3 camere
€4,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €35k | €37.5k | €90k | €90k |
| luglio | €35k | €35k | €90k | €90k |
| agosto | €50k | €35k | €104.5k | €90k |
| settembre | €50k | €45k | €119k | €99k |
| ottobre | €50k | €35k | €119k | €99k |
| novembre | €72k | €35k | €119k | €99k |
| dicembre | €70k | €35k | €119k | €99k |
| gennaio | €75k | €35k | €104k | €109.5k |
| febbraio | €75k | €35k | €104k | €120k |
| marzo | €75k | €35k | €119k | €127.5k |
| aprile | €75k | €40k | €115k | €120k |
| maggio | €75k | €40k | €115k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €380 | €480 |
| luglio | -- | €380 | €480 |
| agosto | -- | €380 | -- |
| settembre | €380 | €380 | €350 |
| ottobre | €380 | €380 | -- |
| novembre | €380 | €380 | -- |
| dicembre | €380 | €380 | -- |
| gennaio | €380 | €380 | -- |
| febbraio | €380 | €380 | -- |
| marzo | €380 | €380 | -- |
| aprile | -- | €380 | -- |
| maggio | -- | €380 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 20 | 15.63 |
| luglio | -- | 20 | 15.63 |
| agosto | -- | 23.22 | -- |
| settembre | 9.87 | 26.44 | 23.57 |
| ottobre | 7.68 | 26.44 | -- |
| novembre | 7.68 | 26.44 | -- |
| dicembre | 7.68 | 26.44 | -- |
| gennaio | 7.68 | 23.11 | -- |
| febbraio | 7.68 | 23.11 | -- |
| marzo | 7.68 | 26.44 | -- |
| aprile | -- | 25.56 | -- |
| maggio | -- | 25.56 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €700 | €620 | €820 | €640 |
| luglio | €700 | €580 | €820 | €650 |
| agosto | €650 | €580 | €950 | €640 |
| settembre | €650 | €780 | €1,080 | €710 |
| ottobre | €650 | €640 | €1,080 | €730 |
| novembre | €670 | €640 | €1,080 | €730 |
| dicembre | €650 | €640 | €1,080 | €730 |
| gennaio | €680 | €640 | €990 | €800 |
| febbraio | €680 | €640 | €990 | €920 |
| marzo | €680 | €640 | €1,080 | €1,000 |
| aprile | €680 | €760 | €1,050 | €1,000 |
| maggio | €680 | €760 | €1,050 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.51 % | 41 | 2 | €110,000 | €380 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €75,000 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €40,000 | -- |
3 Camere | 3.91 % | 9 | 2 | €115,000 | €380 |
4+ Camere | -- % | 23 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.51% e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, Trebisacce
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Trebisacce sono €110,000, mentre l'affitto mediano è €380. Questo significa che la proprietà mediana a Trebisacce si ripagherà in 24.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.91%, prezzo di vendita €115,000, affitto €380.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
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