Trecchina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Potenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
0%
1Y
+2.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €70,450 |
| luglio | €72,950 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €72,950 |
| ottobre | €72,950 |
| novembre | €72,950 |
| dicembre | €70,900 |
| gennaio | €70,450 |
| febbraio | €70,900 |
| marzo | €77,500 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-9.1%
1Y
-9.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.36%
1M
+0.1%
1Y
+13.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.31% |
| luglio | 8.25% |
| agosto | 7.97% |
| settembre | 8.22% |
| ottobre | 8.22% |
| novembre | 8.22% |
| dicembre | 10.61% |
| gennaio | 10.7% |
| febbraio | 10.75% |
| marzo | 9.97% |
| aprile | 9.36% |
| maggio | 9.36% |
Costo al metro quadro
€1,010
1M
-5.4%
1Y
+7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €910 |
| agosto | €930 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €950 |
| aprile | €1,070 |
| maggio | €1,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (29%)
3 camere (37%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (29%) | 10 listings (29%) |
| 3 camere (37%) | 13 listings (37%) |
| 4+ camere (31%) | 11 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.82% |
| 3 camere | 7.54% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12.41% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.68% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,140 |
| 2 camere | €1,380 |
| 3 camere | €1,160 |
| 4+ camere | €900 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1730 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1090 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1260 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 990 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 910 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 670 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1130 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 840 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 540 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€5,400
3 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €80k | €50k | €70.9k | €85.9k |
| luglio | €80k | €50k | €80k | €85.9k |
| agosto | €80k | €50k | €80k | €97.0k |
| settembre | €80k | €50k | €75.5k | €97.0k |
| ottobre | €80k | €50k | €75.5k | €97.0k |
| novembre | €80k | €50k | €75.5k | €97.0k |
| dicembre | €80k | €50k | €70.9k | €92.0k |
| gennaio | -- | €50k | €70.9k | €92.0k |
| febbraio | €80k | €50k | €70.9k | €83.0k |
| marzo | €80k | €50k | €87.5k | €83.0k |
| aprile | €80k | €55k | €90k | €83.0k |
| maggio | €80k | €55k | €87.5k | €85.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €550 |
| luglio | -- | €550 |
| agosto | -- | €550 |
| settembre | -- | €550 |
| ottobre | -- | €550 |
| novembre | -- | €550 |
| dicembre | €450 | €630 |
| gennaio | €450 | €630 |
| febbraio | €450 | €630 |
| marzo | €450 | €630 |
| aprile | €450 | €630 |
| maggio | €450 | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 10.74 |
| luglio | -- | 12.12 |
| agosto | -- | 12.12 |
| settembre | -- | 11.43 |
| ottobre | -- | 11.43 |
| novembre | -- | 11.43 |
| dicembre | 9.26 | 9.45 |
| gennaio | 9.26 | 9.45 |
| febbraio | 9.26 | 9.45 |
| marzo | 9.26 | 11.67 |
| aprile | 10.19 | 12 |
| maggio | 10.19 | 13.26 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,140 | €960 | €900 | €730 |
| luglio | €1,140 | €960 | €990 | €730 |
| agosto | €1,140 | €960 | €990 | €820 |
| settembre | €1,140 | €960 | €940 | €820 |
| ottobre | €1,140 | €960 | €960 | €850 |
| novembre | €1,140 | €960 | €960 | €850 |
| dicembre | €1,140 | €960 | €900 | €800 |
| gennaio | -- | €960 | €900 | €800 |
| febbraio | €1,140 | €960 | €900 | €810 |
| marzo | €1,140 | €960 | €940 | €810 |
| aprile | €1,140 | €1,380 | €1,220 | €880 |
| maggio | €1,140 | €1,380 | €1,160 | €900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.36 % | 33 | 2 | €75,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
2 Camere | 9.82 % | 9 | 1 | €55,000 | €450 |
3 Camere | 7.54 % | 12 | 1 | €87,500 | €550 |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €85,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.36% e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Trecchina
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Trecchina sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Trecchina si ripagherà in 12.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.82%, prezzo di vendita €55,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.54%, prezzo di vendita €87,500, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,900, affitto --.
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