Trecenta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rovigo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€40,000
1M
0%
1Y
-49.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €74,000 |
| luglio | €74,000 |
| agosto | €74,000 |
| settembre | €74,500 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €74,500 |
| dicembre | €70,000 |
| gennaio | €57,000 |
| febbraio | €40,000 |
| marzo | €40,000 |
| aprile | €40,000 |
| maggio | €40,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €420 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €440 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €500 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.21%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 9.73% |
| agosto | 9.73% |
| settembre | 7.17% |
| ottobre | 6.67% |
| novembre | 6.67% |
| dicembre | 11.86% |
| gennaio | 9.2% |
| febbraio | 9% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 13.21% |
Costo al metro quadro
€470
1M
0%
1Y
-23.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €580 |
| agosto | €580 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €680 |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €470 |
| aprile | €470 |
| maggio | €470 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (54%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ camere (38%) | 5 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.35% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 17.14% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €470 |
| 4+ camere | €940 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 540 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 980 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€6,600
4+ camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €74k |
| luglio | -- | €74k |
| agosto | -- | €74k |
| settembre | €75k | €74k |
| ottobre | €75k | €74.5k |
| novembre | €75k | €74k |
| dicembre | €40k | €74.5k |
| gennaio | €40k | €75k |
| febbraio | €40k | €75k |
| marzo | €40k | €128k |
| aprile | €40k | €101k |
| maggio | €40k | €101k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €420 | -- |
| luglio | -- | -- | €420 | €600 |
| agosto | -- | -- | €420 | €600 |
| settembre | -- | -- | €420 | €600 |
| ottobre | -- | -- | €430 | -- |
| novembre | -- | -- | €430 | -- |
| dicembre | -- | €480 | €500 | -- |
| gennaio | -- | -- | €400 | -- |
| febbraio | €500 | -- | €400 | €600 |
| maggio | -- | €550 | -- | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 10.28 |
| agosto | -- | 10.28 |
| settembre | 14.88 | 10.28 |
| ottobre | 14.71 | -- |
| novembre | 14.71 | -- |
| dicembre | 6.67 | -- |
| gennaio | 8.33 | -- |
| febbraio | 8.33 | 10.42 |
| maggio | -- | 18.7 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €580 |
| luglio | -- | €580 |
| agosto | -- | €580 |
| settembre | €1,360 | €580 |
| ottobre | €1,360 | €570 |
| novembre | €1,360 | €570 |
| dicembre | €470 | €680 |
| gennaio | €470 | €580 |
| febbraio | €470 | €580 |
| marzo | €470 | €980 |
| aprile | €470 | €940 |
| maggio | €470 | €940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.21 % | 11 | 2 | €40,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €40,000 | -- |
4+ Camere | 5.35 % | 4 | 1 | €101,000 | €450 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.21% e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, Trecenta
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Trecenta sono €40,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Trecenta si ripagherà in 6.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.35%, prezzo di vendita €101,000, affitto €450.
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