Trescore Cremasco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€87,000
1M
+6.1%
1Y
-1.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €79,000 |
| luglio | €82,000 |
| agosto | €88,000 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €96,000 |
| novembre | €92,000 |
| dicembre | €88,000 |
| gennaio | €77,000 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €82,000 |
| maggio | €87,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
-18.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €400 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €450 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
9.82%
1M
0%
1Y
+18.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 8.73% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 9.82% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,140
1M
-0.2%
1Y
+8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €1,060 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,110 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €1,070 |
| marzo | €1,070 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €1,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (33%)
3 camere (50%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (33%) | 6 listings (33%) |
| 3 camere (50%) | 9 listings (50%) |
| 4+ camere (11%) | 2 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,380 |
| 2 camere | €1,470 |
| 3 camere | €970 |
| 4+ camere | €940 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1380 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1670 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1490 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 930 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1420 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1180 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €55k | €82k | €107k | €42k |
| luglio | €55k | €82k | €115k | €42k |
| agosto | €55k | €85k | €95k | €42k |
| settembre | €55k | €85k | €95k | €42k |
| ottobre | €55k | €80k | €120k | €127k |
| novembre | €55k | €80k | €112k | €127k |
| dicembre | €55k | €75k | €120k | €127k |
| gennaio | €55k | €75k | €109k | €42k |
| febbraio | €55k | €75k | €104k | €88.5k |
| marzo | €55k | €75k | €95k | €88.5k |
| aprile | €55k | €75k | €94.5k | €88.5k |
| maggio | €55k | €92k | €85k | €88.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| luglio | €400 |
| febbraio | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| luglio | 11.46 |
| febbraio | 10.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,570 | €1,340 | €1,230 | €470 |
| luglio | €1,570 | €1,340 | €1,340 | €470 |
| agosto | €1,570 | €1,420 | €1,080 | €470 |
| settembre | €1,570 | €1,420 | €1,080 | €470 |
| ottobre | €1,380 | €1,390 | €1,360 | €1,270 |
| novembre | €1,380 | €1,390 | €1,280 | €1,270 |
| dicembre | €1,380 | €1,360 | €1,360 | €1,270 |
| gennaio | €1,380 | €1,360 | €1,250 | €470 |
| febbraio | €1,380 | €1,360 | €1,300 | €940 |
| marzo | €1,380 | €1,360 | €1,190 | €940 |
| aprile | €1,380 | €1,250 | €1,220 | €940 |
| maggio | €1,380 | €1,470 | €970 | €940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 18 | -- | €87,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €92,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €85,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €88,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Trescore Cremasco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Trescore Cremasco sono €87,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Trescore Cremasco si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €92,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?