Trevi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Perugia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€112,500
1M
+2.3%
1Y
+4.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €94,000 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €111,500 |
| settembre | €111,500 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €95,000 |
| dicembre | €92,500 |
| gennaio | €105,000 |
| febbraio | €105,000 |
| marzo | €105,000 |
| aprile | €110,000 |
| maggio | €112,500 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
-11.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €600 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €500 |
| aprile | €450 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.66%
1M
-23.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.5% |
| luglio | 7.45% |
| agosto | 9% |
| settembre | 8.68% |
| ottobre | 8.6% |
| novembre | 6.63% |
| dicembre | 7.31% |
| gennaio | 7.01% |
| febbraio | 6.64% |
| marzo | 7.45% |
| aprile | 7.4% |
| maggio | 5.66% |
Costo al metro quadro
€1,100
1M
+4.8%
1Y
+1.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,020 |
| luglio | €1,150 |
| agosto | €1,010 |
| settembre | €1,010 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €1,080 |
| marzo | €1,080 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (19%)
3 camere (29%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (19%) | 4 listings (19%) |
| 3 camere (29%) | 6 listings (29%) |
| 4+ camere (48%) | 10 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6% |
| 3 camere | 4.5% |
| 4+ camere | 4.17% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.14% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.5% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €330 |
| 2 camere | €1,000 |
| 3 camere | €1,410 |
| 4+ camere | €880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 840 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1250 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1940 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1230 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 650 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1250 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
2 camere
€3,600
3 camere
€5,400
4+ camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €62k | €60k | €108k | €112k |
| luglio | €55k | €75k | €114k | €130k |
| agosto | €55k | €60k | €114k | €125k |
| settembre | €55k | €45k | €114k | €127k |
| ottobre | €55k | €35k | €120k | €125k |
| novembre | €55k | €58k | €98.5k | €115k |
| dicembre | €55k | €65k | €98.5k | €115k |
| gennaio | €55k | €58k | €120k | €115k |
| febbraio | €55k | €65k | €120k | €127k |
| marzo | €40k | €80.5k | €132.5k | €125k |
| aprile | €40k | €74.5k | €132.5k | €115k |
| maggio | €40k | €60k | €120k | €115k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €530 | -- | -- |
| luglio | €530 | -- | €600 |
| agosto | €450 | -- | -- |
| settembre | €450 | €450 | -- |
| ottobre | -- | €450 | -- |
| novembre | -- | €400 | €550 |
| dicembre | €530 | €350 | -- |
| gennaio | €500 | €350 | -- |
| febbraio | €500 | €350 | -- |
| marzo | €500 | -- | -- |
| aprile | €450 | -- | -- |
| maggio | €300 | €450 | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 9.52 | -- | -- |
| luglio | 11.9 | -- | 18.06 |
| agosto | 11.11 | -- | -- |
| settembre | 8.33 | 21.11 | -- |
| ottobre | -- | 22.22 | -- |
| novembre | -- | 20.52 | 17.42 |
| dicembre | 10.32 | 23.45 | -- |
| gennaio | 9.67 | 28.57 | -- |
| febbraio | 10.83 | 28.57 | -- |
| marzo | 13.42 | -- | -- |
| aprile | 13.8 | -- | -- |
| maggio | 16.67 | 22.22 | 23.96 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €520 | €1,040 | €1,230 | €1,040 |
| luglio | €460 | €1,250 | €1,300 | €1,130 |
| agosto | €460 | €1,040 | €1,300 | €1,030 |
| settembre | €460 | €820 | €1,300 | €1,050 |
| ottobre | €460 | €610 | €1,410 | €1,030 |
| novembre | €460 | €970 | €1,190 | €960 |
| dicembre | €460 | €1,040 | €1,190 | €960 |
| gennaio | €460 | €970 | €1,410 | €960 |
| febbraio | €460 | €1,180 | €1,410 | €1,010 |
| marzo | €330 | €1,290 | €1,390 | €960 |
| aprile | €330 | €1,190 | €1,390 | €820 |
| maggio | €330 | €1,000 | €1,410 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.66 % | 18 | 3 | €112,500 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
2 Camere | 6 % | 3 | 1 | €60,000 | €300 |
3 Camere | 4.5 % | 5 | 1 | €120,000 | €450 |
4+ Camere | 4.17 % | 9 | 1 | €115,000 | €400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.66% e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, Trevi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Trevi sono €112,500, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Trevi si ripagherà in 23.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €60,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.50%, prezzo di vendita €120,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.17%, prezzo di vendita €115,000, affitto €400.
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