Tribano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€108,000
1M
+2.9%
1Y
-15.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €140,000 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €132,500 |
| ottobre | €132,500 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €86,000 |
| gennaio | €78,500 |
| febbraio | €102,500 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €105,000 |
| maggio | €108,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
+1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €650 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €680 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €500 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.94%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.16% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.05% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.94% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,500
1M
+7.1%
1Y
+8.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,510 |
| luglio | €1,510 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €1,330 |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,040 |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,170 |
| marzo | €1,330 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (44%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 camere (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ camere (33%) | 3 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,310 |
| 3 camere | €1,610 |
| 4+ camere | €1,020 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1350 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1340 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1670 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1020 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 810 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €145k | €115k |
| luglio | -- | €145k | €115k |
| agosto | -- | €150k | €115k |
| settembre | -- | €200k | €115k |
| ottobre | -- | €200k | €115k |
| novembre | -- | €200k | €115k |
| dicembre | €57k | €149.5k | €115k |
| gennaio | €78.5k | €149.5k | -- |
| febbraio | €78.5k | €174.5k | €110k |
| marzo | €89k | €174.5k | €109.5k |
| aprile | €87k | €108k | €109.5k |
| maggio | €87k | €123.5k | €114k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €650 |
| novembre | -- | €680 |
| gennaio | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto | 19.38 |
| novembre | 24.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,520 | €1,240 |
| luglio | -- | €1,520 | €1,240 |
| agosto | -- | €1,500 | €950 |
| settembre | -- | €2,000 | €950 |
| ottobre | -- | €2,000 | €950 |
| novembre | -- | €2,000 | €1,240 |
| dicembre | €860 | €1,850 | €770 |
| gennaio | €1,260 | €1,850 | -- |
| febbraio | €1,260 | €1,990 | €790 |
| marzo | €1,350 | €1,990 | €900 |
| aprile | €1,310 | €1,440 | €900 |
| maggio | €1,310 | €1,610 | €1,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €108,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €87,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €123,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €114,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €87,000, Tribano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tribano sono €108,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Tribano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €123,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €114,000, affitto --.
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