Trissino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€178,000
1M
-0.3%
1Y
+2.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,000 |
| luglio | €178,000 |
| agosto | €178,500 |
| settembre | €179,500 |
| ottobre | €178,500 |
| novembre | €178,000 |
| dicembre | €170,000 |
| gennaio | €198,000 |
| febbraio | €178,000 |
| marzo | €178,500 |
| aprile | €178,500 |
| maggio | €178,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+17.6%
1Y
-41.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €600 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.88%
1M
0%
1Y
+16%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.94% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 9.88% |
Costo al metro quadro
€960
1M
+5.1%
1Y
-8.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €940 |
| luglio | €960 |
| agosto | €940 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €1,110 |
| dicembre | €1,060 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €980 |
| aprile | €920 |
| maggio | €960 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (10%)
100—200m² (45%)
200—300m² (35%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (10%) | 2 listings (10%) |
| 100—200m² (45%) | 9 listings (45%) |
| 200—300m² (35%) | 7 listings (35%) |
| >300m² (10%) | 2 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.88% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €940 |
| 100—200m² | €830 |
| 200—300m² | €1,330 |
| >300m² | €790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €129k | €169k | €264.5k | €52k |
| luglio | €129k | €169k | €289k | €59k |
| agosto | €126.5k | €164.5k | €297k | €223.5k |
| settembre | €126.5k | €169k | €289k | €223.5k |
| ottobre | €126.5k | €144.5k | €289k | €285k |
| novembre | €126.5k | €149k | €289k | €336.5k |
| dicembre | €124k | €138k | €320k | €336.5k |
| gennaio | €124k | €125k | €297.5k | €292.5k |
| febbraio | -- | €122.5k | €320k | €288.8k |
| marzo | -- | €129k | €297.5k | €335.3k |
| aprile | -- | €129k | €320k | €189k |
| maggio | €85k | €120k | €320k | €288.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,400 |
| aprile | €600 | -- |
| maggio | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 10.06 |
| maggio | 10.12 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,610 | €1,290 | €1,180 | €170 |
| luglio | €1,610 | €1,290 | €1,260 | €200 |
| agosto | €1,500 | €1,260 | €1,320 | €700 |
| settembre | €1,500 | €1,290 | €1,260 | €700 |
| ottobre | €1,500 | €1,110 | €1,260 | €900 |
| novembre | €1,500 | €1,140 | €1,160 | €1,060 |
| dicembre | €1,390 | €1,050 | €1,390 | €1,060 |
| gennaio | €1,390 | €830 | €1,270 | €920 |
| febbraio | -- | €870 | €1,330 | €940 |
| marzo | -- | €920 | €1,180 | €990 |
| aprile | -- | €880 | €1,330 | €540 |
| maggio | €940 | €830 | €1,330 | €790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 20 | -- | €320,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €290,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 18 | -- | €322,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Trissino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Trissino sono €320,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Trissino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €290,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €322,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?