Trivigliano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,000
1M
0%
1Y
+5.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €78,500 |
| luglio | €67,000 |
| agosto | €67,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €78,500 |
| novembre | €78,500 |
| dicembre | €78,500 |
| gennaio | €78,500 |
| febbraio | €67,000 |
| marzo | €90,000 |
| aprile | €95,000 |
| maggio | €95,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-16.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
17.65%
1M
0%
1Y
-9.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 19.46% |
| luglio | 19.46% |
| agosto | 19.46% |
| settembre | 17.84% |
| ottobre | 16.92% |
| novembre | 16.92% |
| dicembre | 15.38% |
| gennaio | 16.92% |
| febbraio | 15.38% |
| marzo | 15.38% |
| aprile | 17.65% |
| maggio | 17.65% |
Costo al metro quadro
€760
1M
0%
1Y
+5.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €640 |
| luglio | €540 |
| agosto | €520 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €560 |
| marzo | €720 |
| aprile | €760 |
| maggio | €760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (27%)
200—300m² (13%)
>300m² (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 6 listings (40%) |
| 100—200m² (27%) | 4 listings (27%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (20%) | 3 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 17.65% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €450 |
| 100—200m² | €660 |
| 200—300m² | €530 |
| >300m² | €300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
<100m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €37k | €110k | €145k | €127.5k |
| luglio | €37k | €110k | €101k | €127.5k |
| agosto | €37k | €88.5k | €119k | €127.5k |
| settembre | €37k | €63k | €119k | €127.5k |
| ottobre | €39k | €67k | €132k | €117.5k |
| novembre | €39k | €67k | €132k | €117.5k |
| dicembre | €39k | €67k | €132k | €117.5k |
| gennaio | €39k | €67k | €132k | €117.5k |
| febbraio | €39k | €67k | €119k | €117.5k |
| marzo | €39k | €67k | €132k | €120k |
| aprile | €34k | €81k | €132k | €120k |
| maggio | €34k | €81k | €132k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 5.14 |
| luglio | 5.14 |
| agosto | 5.14 |
| settembre | 5.61 |
| ottobre | 5.91 |
| novembre | 5.91 |
| dicembre | 6.5 |
| gennaio | 5.91 |
| febbraio | 6.5 |
| marzo | 6.5 |
| aprile | 5.67 |
| maggio | 5.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €510 | €850 | €660 | €320 |
| luglio | €510 | €850 | €430 | €320 |
| agosto | €510 | €630 | €480 | €320 |
| settembre | €510 | €490 | €480 | €320 |
| ottobre | €520 | €540 | €530 | €290 |
| novembre | €520 | €540 | €530 | €290 |
| dicembre | €520 | €540 | €530 | €290 |
| gennaio | €520 | €540 | €530 | €290 |
| febbraio | €520 | €540 | €430 | €290 |
| marzo | €520 | €540 | €530 | €300 |
| aprile | €450 | €660 | €530 | €300 |
| maggio | €450 | €660 | €530 | €300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €55,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €42,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €60,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €42,500, Trivigliano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Trivigliano sono €55,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Trivigliano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €42,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?