Troina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Enna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,000
1M
0%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,000 |
| luglio | €90,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €100,000 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €110,000 |
| maggio | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
€280
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €300 |
| agosto | €300 |
| settembre | €300 |
| ottobre | €300 |
| novembre | €300 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €300 |
| aprile | €280 |
| maggio | €280 |
Rendimento Lordo da Affitto
6%
1M
0%
1Y
+51.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.15% |
| luglio | 5.41% |
| agosto | 5.28% |
| settembre | 4.58% |
| ottobre | 4.71% |
| novembre | 5.86% |
| dicembre | 5.57% |
| gennaio | 5.5% |
| febbraio | 5.25% |
| marzo | 5.33% |
| aprile | 6% |
| maggio | 6% |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
-0.5%
1Y
+9.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €820 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €990 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (0%)
3 camere (11%)
4+ camere (72%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 3 listings (17%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 4+ camere (72%) | 13 listings (72%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €500 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,360 |
| 4+ camere | €880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 790 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 820 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 880 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1020 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,360
1 camera
€3,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €65k | €110k |
| luglio | €55k | €65k | €110k |
| agosto | €55k | €65k | €130k |
| settembre | €55k | €60k | €130k |
| ottobre | €55k | €60k | €130k |
| novembre | €55k | €56.5k | €110k |
| dicembre | €55k | €60k | €110k |
| gennaio | €55k | €60k | €120k |
| febbraio | €55k | €129k | €120k |
| marzo | €55k | €129k | €110k |
| aprile | €55k | €129k | €110k |
| maggio | €55k | €129k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €300 | -- | -- | €380 |
| luglio | €300 | -- | €300 | €380 |
| agosto | €300 | -- | €300 | €380 |
| settembre | €300 | €200 | €300 | €340 |
| ottobre | €280 | -- | €300 | €340 |
| novembre | €280 | -- | €300 | €380 |
| dicembre | €280 | -- | -- | €380 |
| gennaio | €280 | -- | -- | €380 |
| febbraio | €280 | -- | -- | €360 |
| marzo | €280 | -- | -- | €360 |
| aprile | €280 | -- | -- | -- |
| maggio | €280 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 24.12 |
| luglio | 15.28 | 18.06 | 24.12 |
| agosto | 15.28 | 18.06 | 28.51 |
| settembre | 15.28 | 16.67 | 31.86 |
| ottobre | 16.67 | 16.67 | 31.86 |
| novembre | 16.67 | 15.69 | 24.12 |
| dicembre | 16.67 | -- | 24.12 |
| gennaio | 16.67 | -- | 26.32 |
| febbraio | 16.67 | -- | 27.78 |
| marzo | 16.67 | -- | 25.46 |
| aprile | 16.67 | -- | -- |
| maggio | 16.67 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,000 | €1,000 |
| luglio | €500 | €1,000 | €1,000 |
| agosto | €500 | €1,000 | €1,180 |
| settembre | €500 | €920 | €1,180 |
| ottobre | €500 | €920 | €1,110 |
| novembre | €500 | €780 | €880 |
| dicembre | €500 | €750 | €880 |
| gennaio | €500 | €750 | €940 |
| febbraio | €500 | €1,360 | €940 |
| marzo | €500 | €1,360 | €870 |
| aprile | €500 | €1,360 | €940 |
| maggio | €500 | €1,360 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6 % | 16 | 2 | €110,000 | €280 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6 % | 1 | 2 | €55,000 | €280 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €129,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €110,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6% e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Troina
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Troina sono €110,000, mentre l'affitto mediano è €280. Questo significa che la proprietà mediana a Troina si ripagherà in 32.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €55,000, affitto €280.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
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