Tromello – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pavia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€69,000
1M
+1.5%
1Y
+1.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €78,500 |
| luglio | €69,000 |
| agosto | €88,000 |
| settembre | €88,000 |
| ottobre | €83,000 |
| novembre | €85,500 |
| dicembre | €76,000 |
| gennaio | €78,000 |
| febbraio | €68,000 |
| marzo | €68,000 |
| aprile | €68,000 |
| maggio | €69,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
-18.2%
1Y
-18.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €480 |
| agosto | €500 |
| settembre | €480 |
| ottobre | -- |
| novembre | €390 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €550 |
| marzo | €480 |
| aprile | €550 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.51%
1M
-15.1%
1Y
-13.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 8.38% |
| agosto | 10.11% |
| settembre | 12.25% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.54% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 10.8% |
| marzo | 9.62% |
| aprile | 11.2% |
| maggio | 9.51% |
Costo al metro quadro
€860
1M
+1.5%
1Y
+4.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €870 |
| agosto | €980 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €870 |
| aprile | €850 |
| maggio | €860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (32%)
3 camere (29%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 3 listings (10%) |
| 2 camere (32%) | 10 listings (32%) |
| 3 camere (29%) | 9 listings (29%) |
| 4+ camere (29%) | 9 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.38% |
| 2 camere | 11.54% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.71% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €720 |
| 2 camere | €860 |
| 3 camere | €1,000 |
| 4+ camere | €580 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 570 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 700 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1130 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 670 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1200 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
1 camera
€4,800
2 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €68k | €85k | €80k |
| luglio | -- | €68k | €82k | €80k |
| agosto | -- | €68k | €88k | €88k |
| settembre | -- | -- | €88k | €88k |
| ottobre | -- | €69k | €91.5k | €76.5k |
| novembre | -- | €61k | €95k | €76.5k |
| dicembre | -- | €68k | €95k | €76.5k |
| gennaio | -- | €68k | €95k | €83k |
| febbraio | €55k | €55.5k | €95k | €83k |
| marzo | €55k | €52.5k | €95k | €88k |
| aprile | €51.5k | €52k | €85k | €90.5k |
| maggio | €65k | €52k | €80k | €88k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €480 | -- |
| agosto | -- | €500 | -- |
| settembre | -- | €480 | -- |
| novembre | -- | -- | €390 |
| febbraio | -- | €550 | -- |
| marzo | -- | €480 | -- |
| aprile | -- | €550 | -- |
| maggio | €400 | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 11.93 | -- |
| agosto | -- | 11.33 | -- |
| novembre | -- | -- | 20.3 |
| febbraio | -- | 8.41 | -- |
| marzo | -- | 9.21 | -- |
| aprile | -- | 7.88 | -- |
| maggio | 13.54 | 8.67 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,240 | €1,000 | €610 |
| luglio | -- | €1,240 | €960 | €610 |
| agosto | -- | €1,360 | €980 | €560 |
| settembre | -- | -- | €980 | €560 |
| ottobre | -- | €990 | €1,010 | €610 |
| novembre | -- | €930 | €990 | €610 |
| dicembre | -- | €1,130 | €990 | €610 |
| gennaio | -- | €1,130 | €990 | €620 |
| febbraio | €880 | €920 | €990 | €650 |
| marzo | €880 | €910 | €950 | €610 |
| aprile | €820 | €860 | €890 | €600 |
| maggio | €720 | €860 | €1,000 | €580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.51 % | 27 | 4 | €69,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.38 % | 1 | 2 | €65,000 | €400 |
2 Camere | 11.54 % | 8 | 2 | €52,000 | €500 |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €80,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €88,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.51% e prezzi delle proprietà a partire da €52,000, Tromello
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Tromello sono €69,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Tromello si ripagherà in 12.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.38%, prezzo di vendita €65,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.54%, prezzo di vendita €52,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?