Urbana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
-2%
1Y
+15.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €72,000 |
| luglio | €72,000 |
| agosto | €72,000 |
| settembre | €79,000 |
| ottobre | €79,000 |
| novembre | €72,000 |
| dicembre | €79,000 |
| gennaio | €72,000 |
| febbraio | €70,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €76,500 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €450 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.2%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.2% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,250
1M
+14.4%
1Y
+130.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,090 |
| maggio | €1,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (40%)
2 camere (20%)
3 camere (40%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (40%) | 2 listings (40%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,050 |
| 2 camere | €1,250 |
| 3 camere | €1,080 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1310 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1240 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 940 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €79k | €62k | €87k |
| luglio | -- | €79k | €62k | €87k |
| agosto | -- | €79k | €62k | €87k |
| settembre | €90k | €79k | €62k | €87k |
| ottobre | €90k | €79k | €62k | €87k |
| novembre | €90k | €79k | €62k | €65k |
| dicembre | €90k | €79k | €72.5k | €65k |
| gennaio | €90k | €79k | €72.5k | €61.5k |
| febbraio | €85k | €75k | €72.5k | €61.5k |
| marzo | €65.5k | €75k | €72.5k | -- |
| aprile | €65.5k | €75k | €78k | -- |
| maggio | €65.5k | €75k | €70k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| febbraio | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| febbraio | 13.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,320 | €1,240 | €660 |
| luglio | -- | €1,320 | €1,240 | €660 |
| agosto | -- | €1,320 | €1,240 | €660 |
| settembre | €1,000 | €1,320 | €1,240 | €660 |
| ottobre | €1,000 | €1,320 | €1,240 | €660 |
| novembre | €1,000 | €1,320 | €1,240 | €450 |
| dicembre | €1,000 | €1,320 | €1,140 | €450 |
| gennaio | €1,000 | €1,320 | €1,120 | €460 |
| febbraio | €940 | €1,250 | €1,120 | €460 |
| marzo | €1,050 | €1,250 | €1,120 | -- |
| aprile | €1,050 | €1,250 | €980 | -- |
| maggio | €1,050 | €1,250 | €1,080 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €75,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €65,500 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €70,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €65,500, Urbana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Urbana sono €75,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Urbana si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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