Urbisaglia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Macerata province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€112,500
1M
+2.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €95,000 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €107,500 |
| gennaio | €104,500 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €95,000 |
| aprile | €109,500 |
| maggio | €112,500 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
-13.9%
1Y
-22.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.91%
1M
-25.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 11.8% |
| febbraio | 11.33% |
| marzo | 11.8% |
| aprile | 11.99% |
| maggio | 8.91% |
Costo al metro quadro
€900
1M
-3.9%
1Y
-6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €960 |
| luglio | €960 |
| agosto | €880 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €910 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €850 |
| aprile | €940 |
| maggio | €900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (6%)
3 camere (17%)
4+ camere (78%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 camere (17%) | 3 listings (17%) |
| 4+ camere (78%) | 14 listings (78%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.45% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9.82% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,400 |
| 3 camere | €920 |
| 4+ camere | €940 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1180 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 880 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 960 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 810 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
3 camere
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €74k | €107.5k |
| luglio | €115k | €74k | €102.5k |
| agosto | -- | €74k | €95k |
| settembre | -- | €74k | €95k |
| ottobre | -- | €74k | €100k |
| novembre | -- | €74k | €105k |
| dicembre | -- | €74k | €112.5k |
| gennaio | -- | €74k | €109.5k |
| febbraio | -- | €74k | €120k |
| marzo | -- | €74k | €95k |
| aprile | €109k | €74k | €120k |
| maggio | €109k | €110k | €122.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,000 | -- |
| luglio | €1,000 | -- |
| gennaio | -- | €900 |
| febbraio | -- | €900 |
| marzo | -- | €900 |
| aprile | -- | €900 |
| maggio | -- | €780 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| gennaio | 6.85 |
| febbraio | 6.85 |
| marzo | 6.85 |
| aprile | 6.85 |
| maggio | 11.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,470 | €680 | €820 |
| luglio | €1,470 | €680 | €780 |
| agosto | -- | €680 | €880 |
| settembre | -- | €680 | €880 |
| ottobre | -- | €680 | €770 |
| novembre | -- | €680 | €890 |
| dicembre | -- | €680 | €980 |
| gennaio | -- | €680 | €950 |
| febbraio | -- | €680 | €1,040 |
| marzo | -- | €680 | €850 |
| aprile | €1,400 | €680 | €1,020 |
| maggio | €1,400 | €920 | €940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.91 % | 16 | 2 | €112,500 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €109,000 | -- |
3 Camere | 8.45 % | 1 | 2 | €110,000 | €780 |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €122,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.91% e prezzi delle proprietà a partire da €109,000, Urbisaglia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Urbisaglia sono €112,500, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Urbisaglia si ripagherà in 12.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €109,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.45%, prezzo di vendita €110,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €122,500, affitto --.
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