Ussana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€144,500
1M
0%
1Y
+9.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €132,500 |
| luglio | -- |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €135,000 |
| ottobre | €137,500 |
| novembre | €143,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €143,000 |
| febbraio | €143,000 |
| marzo | €143,000 |
| aprile | €144,500 |
| maggio | €144,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-4.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €500 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €680 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.37%
1M
-4.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 5.45% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.41% |
| gennaio | 6.07% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.66% |
| maggio | 6.37% |
Costo al metro quadro
€1,310
1M
0%
1Y
+24.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,060 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,210 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,120 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,160 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,310 |
| maggio | €1,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (11%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 4+ camere (56%) | 5 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.12% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.61% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €990 |
| 3 camere | €1,750 |
| 4+ camere | €1,360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1390 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1190 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
2 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €80k | €111k | -- | €150k |
| agosto | -- | €110k | -- | €150k |
| settembre | -- | €110k | -- | €140k |
| ottobre | -- | €112.5k | -- | €140k |
| novembre | -- | €111.5k | -- | €150k |
| dicembre | -- | €111.5k | €135k | €150k |
| gennaio | -- | €111.5k | €152.5k | €150k |
| febbraio | -- | €111.5k | €135k | €165k |
| marzo | -- | €111.5k | -- | €150k |
| aprile | -- | €109.5k | €175k | €150k |
| maggio | -- | €109.5k | €175k | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | €500 | -- |
| dicembre | €420 | €680 | €660 |
| gennaio | -- | €680 | €660 |
| aprile | -- | €680 | -- |
| maggio | -- | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| settembre | 18.33 | -- |
| dicembre | 13.66 | 17.05 |
| gennaio | 13.66 | 19.26 |
| aprile | 13.42 | -- |
| maggio | 14.04 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €530 | €1,430 | -- | €1,110 |
| agosto | -- | €880 | -- | €1,290 |
| settembre | -- | €880 | -- | €1,140 |
| ottobre | -- | €870 | -- | €1,140 |
| novembre | -- | €800 | -- | €1,360 |
| dicembre | -- | €800 | €1,850 | €1,360 |
| gennaio | -- | €1,010 | €2,130 | €1,360 |
| febbraio | -- | €1,010 | €1,850 | €1,270 |
| marzo | -- | €1,010 | -- | €1,360 |
| aprile | -- | €990 | €1,750 | €1,360 |
| maggio | -- | €990 | €1,750 | €1,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.37 % | 8 | 1 | €144,500 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.12 % | 2 | 1 | €109,500 | €650 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €175,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €150,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.37% e prezzi delle proprietà a partire da €109,500, Ussana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ussana sono €144,500, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Ussana si ripagherà in 18.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.12%, prezzo di vendita €109,500, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €175,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
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