Uzzano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pistoia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
0%
1Y
-6.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €137,000 |
| luglio | €137,000 |
| agosto | €137,000 |
| settembre | €137,000 |
| ottobre | €137,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €120,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
-5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €530 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €500 |
| novembre | -- |
| dicembre | €400 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €700 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.93%
1M
+29.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 7.69% |
| settembre | 5.79% |
| ottobre | 5.74% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.74% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.89% |
| maggio | 8.93% |
Costo al metro quadro
€1,390
1M
+15.6%
1Y
+4.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,370 |
| luglio | €1,370 |
| agosto | €1,370 |
| settembre | €1,370 |
| ottobre | €1,370 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (6%)
3 camere (40%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 camere (6%) | 3 listings (6%) |
| 3 camere (40%) | 19 listings (40%) |
| 4+ camere (50%) | 24 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 11.08% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.79% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11.08% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.79% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,550 |
| 2 camere | €1,420 |
| 3 camere | €1,580 |
| 4+ camere | €1,080 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1700 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1250 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1530 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1240 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1170 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1170 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1210 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1170 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
1 camera
€7,200
4+ camere
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €85k | €119.5k | €153k |
| luglio | €65k | €85k | €122.5k | €155.5k |
| agosto | €65k | €87k | €126.5k | €158k |
| settembre | €65k | €87k | €126.5k | €155.5k |
| ottobre | €65k | €87k | €126.5k | €155.5k |
| novembre | €65k | €85k | €122k | €160k |
| dicembre | €65k | €82k | €121k | €155k |
| gennaio | €65k | €82k | €125k | €150k |
| febbraio | €65k | €84k | €120k | €140k |
| marzo | €65k | €85k | €118k | €130k |
| aprile | €65k | €84k | €119k | €134.5k |
| maggio | €65k | €85k | €120k | €129k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | €500 | €550 | -- |
| settembre | -- | €550 | €550 |
| ottobre | -- | €500 | -- |
| dicembre | -- | €400 | -- |
| aprile | -- | -- | €700 |
| maggio | €600 | -- | €730 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | 10.83 | 19.17 | -- |
| settembre | -- | 19.17 | 23.56 |
| ottobre | -- | 21.08 | -- |
| dicembre | -- | 25.21 | -- |
| aprile | -- | -- | 16.01 |
| maggio | 9.03 | -- | 14.73 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,550 | €1,210 | €1,590 | €1,280 |
| luglio | €1,550 | €1,210 | €1,630 | €1,300 |
| agosto | €1,710 | €1,250 | €1,690 | €1,320 |
| settembre | €1,710 | €1,250 | €1,690 | €1,300 |
| ottobre | €1,710 | €1,250 | €1,740 | €1,300 |
| novembre | €1,550 | €1,230 | €1,630 | €1,330 |
| dicembre | €1,550 | €1,380 | €1,610 | €1,290 |
| gennaio | €1,550 | €1,380 | €1,610 | €1,250 |
| febbraio | €1,550 | €1,100 | €1,500 | €1,170 |
| marzo | €1,550 | €1,230 | €1,570 | €1,080 |
| aprile | €1,550 | €1,470 | €1,590 | €1,140 |
| maggio | €1,550 | €1,420 | €1,580 | €1,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.93 % | 46 | 2 | €120,000 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 11.08 % | 1 | 1 | €65,000 | €600 |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €85,000 | -- |
3 Camere | -- % | 19 | -- | €120,000 | -- |
4+ Camere | 6.79 % | 23 | 1 | €129,000 | €730 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.93% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Uzzano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Uzzano sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Uzzano si ripagherà in 14.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 11.08%, prezzo di vendita €65,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.79%, prezzo di vendita €129,000, affitto €730.
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