Val Brembilla – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€60,000
1M
+1.7%
1Y
+5.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €59,000 |
| luglio | €56,500 |
| agosto | €59,000 |
| settembre | €57,000 |
| ottobre | €57,000 |
| novembre | €55,000 |
| dicembre | €57,000 |
| gennaio | €59,000 |
| febbraio | €58,000 |
| marzo | €59,000 |
| aprile | €59,000 |
| maggio | €60,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €500 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
8.89%
1M
-30.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 10.06% |
| dicembre | 12.74% |
| gennaio | 8.89% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€710
1M
+1.7%
1Y
+16.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €690 |
| agosto | €710 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €740 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €760 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €760 |
| aprile | €690 |
| maggio | €710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (20%)
3 camere (43%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (20%) | 7 listings (20%) |
| 3 camere (43%) | 15 listings (43%) |
| 4+ camere (31%) | 11 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,570 |
| 2 camere | €640 |
| 3 camere | €880 |
| 4+ camere | €550 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1740 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 930 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 820 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 780 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 480 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1170 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 740 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 960 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 690 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 540 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 370 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €39.0k | €67k | €69.9k |
| luglio | -- | €45k | €57k | €79.5k |
| agosto | €18k | €39.9k | €60k | €79.5k |
| settembre | €18k | €39.9k | €69.9k | €69.9k |
| ottobre | €18k | €42.5k | €95k | €64.5k |
| novembre | -- | €39.9k | €82.5k | €62k |
| dicembre | -- | €42.5k | €69.9k | €62k |
| gennaio | -- | €37.5k | €69.9k | €67.5k |
| febbraio | €90k | €37.5k | €62.5k | €65k |
| marzo | €90k | €37.5k | €69.9k | €64.5k |
| aprile | €66k | €35k | €69.9k | €62.8k |
| maggio | €66k | €35k | €74k | €66.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre | €500 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre | 10.33 |
| dicembre | 9.39 |
| gennaio | 10.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €650 | €820 | €580 |
| luglio | -- | €760 | €700 | €660 |
| agosto | €380 | €730 | €750 | €660 |
| settembre | €380 | €730 | €870 | €580 |
| ottobre | €380 | €810 | €1,190 | €540 |
| novembre | -- | €800 | €1,060 | €500 |
| dicembre | -- | €850 | €870 | €520 |
| gennaio | -- | €750 | €900 | €570 |
| febbraio | €2,430 | €710 | €820 | €540 |
| marzo | €2,430 | €710 | €930 | €540 |
| aprile | €1,570 | €620 | €870 | €530 |
| maggio | €1,570 | €640 | €880 | €550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 35 | -- | €60,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €66,000 | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €35,000 | -- |
3 Camere | -- % | 15 | -- | €74,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €66,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Val Brembilla
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Val Brembilla sono €60,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Val Brembilla si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €66,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €74,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €66,500, affitto --.
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