Val Masino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sondrio province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
+8.3%
1Y
+8.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €60,000 |
| luglio | €60,000 |
| agosto | €60,000 |
| settembre | €59,500 |
| ottobre | €50,500 |
| novembre | €54,000 |
| dicembre | €62,500 |
| gennaio | €62,500 |
| febbraio | €62,500 |
| marzo | €60,000 |
| aprile | €60,000 |
| maggio | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€320
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €590 |
| ottobre | €320 |
| novembre | €320 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €320 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
8.02%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 14.03% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 12% |
| ottobre | 7.25% |
| novembre | 7.11% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.02% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,120
1M
+6.5%
1Y
+6.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,050 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,040 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,090 |
| febbraio | €1,090 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (22%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ camere (44%) | 4 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,200 |
| 3 camere | €890 |
| 4+ camere | €720 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1220 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1140 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 680 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €59k | €51k | €90k |
| luglio | €59k | €51k | €90k |
| agosto | €59k | €51k | €90k |
| settembre | €59k | €47k | €90k |
| ottobre | €53k | €47k | €90k |
| novembre | €54k | €39.9k | €83k |
| dicembre | €60k | €41.5k | €83k |
| gennaio | €60k | €41.5k | €83k |
| febbraio | €60k | €41.5k | €83k |
| marzo | €52.5k | €41.5k | €83k |
| aprile | €52.5k | €41.5k | €83k |
| maggio | €60k | €41.5k | €76k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €690 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €320 |
| novembre | €320 |
| aprile | €320 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 7.13 |
| settembre | 8.33 |
| ottobre | 13.8 |
| novembre | 14.06 |
| aprile | 13.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,260 | €820 | €1,140 |
| luglio | €1,260 | €820 | €1,140 |
| agosto | €1,260 | €820 | €1,140 |
| settembre | €1,260 | €820 | €1,140 |
| ottobre | €1,130 | €820 | €1,140 |
| novembre | €1,140 | €780 | €830 |
| dicembre | €1,200 | €890 | €830 |
| gennaio | €1,200 | €890 | €830 |
| febbraio | €1,200 | €890 | €830 |
| marzo | €1,110 | €890 | €830 |
| aprile | €1,110 | €890 | €830 |
| maggio | €1,200 | €890 | €720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €65,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €60,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €41,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €76,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €41,500, Val Masino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Val Masino sono €65,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Val Masino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €41,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €76,000, affitto --.
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