Valduggia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vercelli province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€51,500
1M
+32.1%
1Y
+45.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €33,000 |
| luglio | €34,000 |
| agosto | €35,000 |
| settembre | €32,500 |
| ottobre | €30,000 |
| novembre | €37,000 |
| dicembre | €46,000 |
| gennaio | €39,000 |
| febbraio | €35,000 |
| marzo | €46,000 |
| aprile | €39,000 |
| maggio | €51,500 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
-14.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €430 |
| luglio | €430 |
| agosto | €430 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €330 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
10.4%
1M
-2.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 13.08% |
| luglio | 13.78% |
| agosto | 12.1% |
| settembre | 12.1% |
| ottobre | 12.52% |
| novembre | 10.66% |
| dicembre | 10.4% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€620
1M
+36.1%
1Y
+49.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €390 |
| luglio | €400 |
| agosto | €410 |
| settembre | €390 |
| ottobre | €370 |
| novembre | €440 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €460 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €510 |
| aprile | €460 |
| maggio | €620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (42%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ camere (50%) | 6 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,730 |
| 3 camere | €650 |
| 4+ camere | €510 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 400 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 670 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1590 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 480 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €31k | -- | €39k |
| luglio | €31k | -- | €37k |
| agosto | €29k | -- | €37k |
| settembre | €29k | €24k | €37k |
| ottobre | €29k | €24k | €37k |
| novembre | €29k | -- | €39k |
| dicembre | €43.5k | -- | €46k |
| gennaio | €43.5k | €31k | €46k |
| febbraio | €43.5k | €31k | €39k |
| marzo | €69k | €60k | €39k |
| aprile | €69k | €29.5k | €39k |
| maggio | €69k | €50k | €46k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €430 |
| luglio | -- | €430 |
| agosto | -- | €430 |
| settembre | -- | €430 |
| ottobre | €330 | €360 |
| novembre | €350 | €360 |
| dicembre | €330 | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 7.65 |
| luglio | -- | 7.25 |
| agosto | -- | 7.25 |
| settembre | -- | 7.25 |
| ottobre | 6.15 | 8.51 |
| novembre | -- | 8.97 |
| dicembre | -- | 12.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | -- | €410 |
| luglio | €500 | -- | €410 |
| agosto | €730 | -- | €410 |
| settembre | €730 | €290 | €410 |
| ottobre | €730 | €300 | €410 |
| novembre | €730 | -- | €410 |
| dicembre | €1,090 | -- | €480 |
| gennaio | €1,090 | €400 | €480 |
| febbraio | €1,090 | €400 | €410 |
| marzo | €1,730 | €700 | €410 |
| aprile | €1,730 | €380 | €410 |
| maggio | €1,730 | €650 | €510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | -- | €51,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €50,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €46,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €46,000, Valduggia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Valduggia sono €51,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Valduggia si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €46,000, affitto --.
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