Vallecorsa – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€44,000
1M
+1.1%
1Y
-12%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €50,000 |
| luglio | €50,000 |
| agosto | €44,500 |
| settembre | €44,500 |
| ottobre | €44,500 |
| novembre | €47,500 |
| dicembre | €47,500 |
| gennaio | €47,500 |
| febbraio | €45,000 |
| marzo | €47,000 |
| aprile | €43,500 |
| maggio | €44,000 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €300 |
| agosto | €300 |
| settembre | €300 |
| ottobre | €300 |
| novembre | €300 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.04%
1M
-12.3%
1Y
-7.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.86% |
| luglio | 6.86% |
| agosto | 7.6% |
| settembre | 7.6% |
| ottobre | 7.43% |
| novembre | 7.43% |
| dicembre | 7.43% |
| gennaio | 7.43% |
| febbraio | 7.43% |
| marzo | 6.89% |
| aprile | 6.89% |
| maggio | 6.04% |
Costo al metro quadro
€380
1M
-7.6%
1Y
-23.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €460 |
| settembre | €460 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €410 |
| marzo | €410 |
| aprile | €410 |
| maggio | €380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (4%)
3 camere (31%)
4+ camere (65%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (4%) | 1 listings (4%) |
| 3 camere (31%) | 8 listings (31%) |
| 4+ camere (65%) | 17 listings (65%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.55% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.54% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €380 |
| 3 camere | €790 |
| 4+ camere | €260 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 340 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 320 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 490 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 720 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 390 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 270 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 410 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
3 camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €24k | €52.5k | €50k |
| luglio | €24k | €52.5k | €50k |
| agosto | €24k | €50k | €45k |
| settembre | €24k | €50k | €45k |
| ottobre | €24k | €52.5k | €44.5k |
| novembre | €19k | €52.5k | €45k |
| dicembre | €19k | €52.5k | €45k |
| gennaio | €19k | €52.5k | €45k |
| febbraio | €19k | €52.5k | €44.5k |
| marzo | €19k | €52.5k | €44k |
| aprile | €19k | €52.5k | €43k |
| maggio | €19k | €55k | €39k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €300 |
| agosto | €300 |
| settembre | €300 |
| ottobre | €300 |
| novembre | €300 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 14.58 |
| luglio | 14.58 |
| agosto | 13.89 |
| settembre | 13.89 |
| ottobre | 14.58 |
| novembre | 14.58 |
| dicembre | 14.58 |
| gennaio | 14.58 |
| febbraio | 14.58 |
| marzo | 14.58 |
| aprile | 14.58 |
| maggio | 15.28 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €480 | €660 | €370 |
| luglio | €480 | €660 | €370 |
| agosto | €480 | €630 | €330 |
| settembre | €480 | €630 | €330 |
| ottobre | €480 | €700 | €330 |
| novembre | €380 | €700 | €330 |
| dicembre | €380 | €700 | €330 |
| gennaio | €380 | €700 | €330 |
| febbraio | €380 | €700 | €320 |
| marzo | €380 | €700 | €310 |
| aprile | €380 | €700 | €290 |
| maggio | €380 | €790 | €260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.04 % | 25 | 1 | €44,000 | €300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €19,000 | -- |
3 Camere | 6.55 % | 7 | 1 | €55,000 | €300 |
4+ Camere | -- % | 17 | -- | €39,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.04% e prezzi delle proprietà a partire da €19,000, Vallecorsa
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vallecorsa sono €44,000, mentre l'affitto mediano è €300. Questo significa che la proprietà mediana a Vallecorsa si ripagherà in 12.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €19,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.55%, prezzo di vendita €55,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
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