Vallecrosia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Imperia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€220,000
1M
+0.5%
1Y
+4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €212,500 |
| luglio | €215,000 |
| agosto | €210,000 |
| settembre | €215,000 |
| ottobre | €215,000 |
| novembre | €215,000 |
| dicembre | €215,000 |
| gennaio | €215,000 |
| febbraio | €215,000 |
| marzo | €215,000 |
| aprile | €219,000 |
| maggio | €220,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
+100%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.86%
1M
+30.2%
1Y
+85.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.57% |
| luglio | 6.04% |
| agosto | 5.58% |
| settembre | 5.95% |
| ottobre | 5.77% |
| novembre | 5.88% |
| dicembre | 5.64% |
| gennaio | 5.84% |
| febbraio | 9.26% |
| marzo | 7.69% |
| aprile | 8.34% |
| maggio | 10.86% |
Costo al metro quadro
€2,590
1M
+0.5%
1Y
-5.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,690 |
| luglio | €2,810 |
| agosto | €2,800 |
| settembre | €2,690 |
| ottobre | €2,590 |
| novembre | €2,620 |
| dicembre | €2,530 |
| gennaio | €2,530 |
| febbraio | €2,530 |
| marzo | €2,540 |
| aprile | €2,580 |
| maggio | €2,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (22%)
3 camere (34%)
4+ camere (39%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 7 listings (5%) |
| 2 camere (22%) | 34 listings (22%) |
| 3 camere (34%) | 52 listings (34%) |
| 4+ camere (39%) | 59 listings (39%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.45% |
| 2 camere | 12.97% |
| 3 camere | 6.26% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 17.53% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14.18% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.97% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,210 |
| 2 camere | €3,300 |
| 3 camere | €2,710 |
| 4+ camere | €2,420 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3080 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2370 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3440 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3300 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3350 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2880 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2680 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2440 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2380 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3210 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2990 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 33 |
| 3 camere | 49 |
| 4+ camere | 59 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 17 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 16 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 24 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 31 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 18 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€14.4k
1 camera
€7,560
2 camere
€24k
3 camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €94k | €167k | €215k | €230k |
| luglio | €89.5k | €167k | €217k | €230k |
| agosto | €89k | €167k | €215k | €230k |
| settembre | €89.5k | €160k | €219k | €230k |
| ottobre | €89.5k | €160k | €220k | €230k |
| novembre | €89.5k | €162.5k | €220k | €230k |
| dicembre | €89k | €170k | €220k | €227.5k |
| gennaio | €89k | €172.5k | €220k | €225k |
| febbraio | €89.5k | €169k | €220k | €230k |
| marzo | €89k | €169k | €220k | €230k |
| aprile | €89k | €180k | €230k | €225k |
| maggio | €89.5k | €185k | €230k | €230k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €450 | €600 | €1,600 | -- |
| luglio | €450 | €600 | €1,200 | -- |
| agosto | €450 | €600 | €1,200 | -- |
| settembre | €530 | €600 | €1,200 | -- |
| ottobre | €530 | €600 | €1,100 | -- |
| novembre | €450 | -- | €1,200 | €1,250 |
| dicembre | €450 | €650 | €1,200 | €1,250 |
| gennaio | €450 | €650 | €1,200 | -- |
| febbraio | €450 | €2,000 | €950 | -- |
| marzo | €450 | €1,240 | €1,200 | -- |
| aprile | €630 | €1,240 | €1,200 | -- |
| maggio | €630 | €2,000 | €1,200 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 17.41 | 23.19 | 11.2 | -- |
| luglio | 16.57 | 23.19 | 15.07 | -- |
| agosto | 16.48 | 23.19 | 14.93 | -- |
| settembre | 14.21 | 22.22 | 15.21 | -- |
| ottobre | 14.21 | 22.22 | 16.67 | -- |
| novembre | 16.57 | -- | 15.28 | 15.33 |
| dicembre | 16.48 | 21.79 | 15.28 | 15.17 |
| gennaio | 16.48 | 22.12 | 15.28 | -- |
| febbraio | 16.57 | 7.04 | 19.3 | -- |
| marzo | 16.48 | 11.4 | 15.28 | -- |
| aprile | 11.77 | 12.15 | 15.97 | -- |
| maggio | 11.84 | 7.71 | 15.97 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,650 | €3,040 | €2,720 | €2,420 |
| luglio | €2,520 | €3,040 | €2,710 | €2,420 |
| agosto | €2,280 | €3,040 | €2,690 | €2,420 |
| settembre | €2,180 | €2,910 | €2,580 | €2,430 |
| ottobre | €2,180 | €3,080 | €2,590 | €2,430 |
| novembre | €2,320 | €3,040 | €2,650 | €2,420 |
| dicembre | €2,340 | €3,270 | €2,750 | €2,390 |
| gennaio | €2,340 | €3,290 | €2,750 | €2,370 |
| febbraio | €2,210 | €3,070 | €2,670 | €2,420 |
| marzo | €2,340 | €3,070 | €2,590 | €2,420 |
| aprile | €2,340 | €3,270 | €2,710 | €2,360 |
| maggio | €2,210 | €3,300 | €2,710 | €2,420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 10.86 % | 147 | 5 | €220,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.45 % | 6 | 1 | €89,500 | €630 |
2 Camere | 12.97 % | 33 | 1 | €185,000 | €2,000 |
3 Camere | 6.26 % | 49 | 3 | €230,000 | €1,200 |
4+ Camere | -- % | 59 | -- | €230,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.86% e prezzi delle proprietà a partire da €89,500, Vallecrosia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Vallecrosia sono €220,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Vallecrosia si ripagherà in 15.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.45%, prezzo di vendita €89,500, affitto €630.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 12.97%, prezzo di vendita €185,000, affitto €2,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.26%, prezzo di vendita €230,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €230,000, affitto --.
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