Vallelaghi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€197,000
1M
-7.7%
1Y
-5.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €203,500 |
| luglio | €199,000 |
| agosto | €203,500 |
| settembre | €214,500 |
| ottobre | €230,000 |
| novembre | €230,000 |
| dicembre | €230,000 |
| gennaio | €230,000 |
| febbraio | €230,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €213,500 |
| maggio | €197,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,600 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,600 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,150 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
2.99%
1M
+1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.84% |
| luglio | 8.73% |
| agosto | 8.97% |
| settembre | 5.76% |
| ottobre | 4.01% |
| novembre | 3.03% |
| dicembre | 3.03% |
| gennaio | 3.63% |
| febbraio | 2.96% |
| marzo | 2.99% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,320
1M
-5%
1Y
+67.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,360 |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,630 |
| settembre | €1,870 |
| ottobre | €2,420 |
| novembre | €2,420 |
| dicembre | €2,420 |
| gennaio | €2,420 |
| febbraio | €2,710 |
| marzo | €2,420 |
| aprile | €2,440 |
| maggio | €2,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (20%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (40%) | 2 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,910 |
| 3 camere | €2,420 |
| 4+ camere | €2,220 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3200 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2320 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2420 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €175k | €245k |
| luglio | €115k | €159.5k | €220k |
| agosto | €130k | €199k | €214k |
| settembre | €138k | €235k | €239.5k |
| ottobre | €159k | €230k | €329.5k |
| novembre | €180k | €230k | €350k |
| dicembre | €180k | €230k | €350k |
| gennaio | €180k | €230k | €302k |
| febbraio | €180k | €230k | €369k |
| marzo | €180k | €230k | €312k |
| aprile | €180k | €230k | €255k |
| maggio | €170k | €230k | €283k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,600 |
| luglio | -- | €1,600 |
| agosto | -- | €1,600 |
| settembre | -- | €1,150 |
| ottobre | -- | €1,150 |
| novembre | -- | €700 |
| dicembre | -- | €700 |
| gennaio | €680 | €700 |
| febbraio | -- | €700 |
| marzo | -- | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 12.76 |
| luglio | -- | 11.46 |
| agosto | -- | 11.15 |
| settembre | -- | 17.36 |
| ottobre | -- | 23.88 |
| novembre | -- | 41.67 |
| dicembre | -- | 41.67 |
| gennaio | 28.19 | 35.95 |
| febbraio | -- | 43.93 |
| marzo | -- | 37.14 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,700 | €2,190 | €1,610 |
| luglio | €1,700 | €1,930 | €1,450 |
| agosto | €1,860 | €2,340 | €1,370 |
| settembre | €1,970 | €2,140 | €1,590 |
| ottobre | €2,320 | €2,420 | €2,060 |
| novembre | €2,690 | €2,420 | €2,060 |
| dicembre | €2,690 | €2,420 | €2,060 |
| gennaio | €2,690 | €2,420 | €2,080 |
| febbraio | €2,690 | €2,710 | €2,170 |
| marzo | €2,690 | €2,040 | €2,320 |
| aprile | €2,690 | €2,420 | €2,580 |
| maggio | €2,910 | €2,420 | €2,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €197,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €170,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €230,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €283,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €170,000, Vallelaghi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vallelaghi sono €197,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vallelaghi si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €230,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €283,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?