Valli del Pasubio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€60,000
1M
-27.3%
1Y
+27.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €47,000 |
| luglio | €48,000 |
| agosto | €54,000 |
| settembre | €49,500 |
| ottobre | €50,000 |
| novembre | €49,500 |
| dicembre | €50,000 |
| gennaio | €57,500 |
| febbraio | €49,000 |
| marzo | €80,000 |
| aprile | €82,500 |
| maggio | €60,000 |
Prezzo mediano di affitto
€370
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €370 |
| luglio | €370 |
| agosto | €370 |
| settembre | €370 |
| ottobre | €370 |
| novembre | €370 |
| dicembre | €370 |
| gennaio | €370 |
| febbraio | €370 |
| marzo | €370 |
| aprile | €370 |
| maggio | €370 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.84%
1M
-6.7%
1Y
+33.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.06% |
| luglio | 9.06% |
| agosto | 9.06% |
| settembre | 9.06% |
| ottobre | 8.97% |
| novembre | 9.25% |
| dicembre | 9.45% |
| gennaio | 9.45% |
| febbraio | 9.45% |
| marzo | 11.1% |
| aprile | 12.69% |
| maggio | 11.84% |
Costo al metro quadro
€310
1M
-19.8%
1Y
+18.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €290 |
| luglio | €280 |
| agosto | €320 |
| settembre | €280 |
| ottobre | €280 |
| novembre | €280 |
| dicembre | €280 |
| gennaio | €320 |
| febbraio | €270 |
| marzo | €400 |
| aprile | €380 |
| maggio | €310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (3%)
100—200m² (48%)
200—300m² (32%)
>300m² (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (3%) | 1 listings (3%) |
| 100—200m² (48%) | 15 listings (48%) |
| 200—300m² (32%) | 10 listings (32%) |
| >300m² (16%) | 5 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 11.84% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €560 |
| 100—200m² | €250 |
| 200—300m² | €320 |
| >300m² | €340 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,440
100—200m²
€4,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €49k | €36k | €120k |
| luglio | €45k | €49k | €36k | €185k |
| agosto | €60k | €49k | €38.5k | €120k |
| settembre | €60k | €49k | €33k | €120k |
| ottobre | €60k | €49.5k | €47k | €104k |
| novembre | €60k | €48k | €40k | €104k |
| dicembre | €60k | €47k | €56k | €104k |
| gennaio | €57k | €47k | €65k | €104k |
| febbraio | €39k | €47k | €77k | €120k |
| marzo | €39k | €40k | €97k | €120k |
| aprile | €39k | €35k | €85k | €120k |
| maggio | €39k | €37.5k | €75k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €370 |
| luglio | €370 |
| agosto | €370 |
| settembre | €370 |
| ottobre | €370 |
| novembre | €370 |
| dicembre | €370 |
| gennaio | €370 |
| febbraio | €370 |
| marzo | €370 |
| aprile | €370 |
| maggio | €370 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 11.04 |
| luglio | 11.04 |
| agosto | 11.04 |
| settembre | 11.04 |
| ottobre | 11.15 |
| novembre | 10.81 |
| dicembre | 10.59 |
| gennaio | 10.59 |
| febbraio | 10.59 |
| marzo | 9.01 |
| aprile | 7.88 |
| maggio | 8.45 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €480 | €340 | €160 | €340 |
| luglio | €600 | €340 | €140 | €490 |
| agosto | €750 | €390 | €160 | €300 |
| settembre | €750 | €360 | €140 | €300 |
| ottobre | €750 | €340 | €190 | €270 |
| novembre | €750 | €310 | €160 | €270 |
| dicembre | €750 | €340 | €230 | €310 |
| gennaio | €710 | €340 | €270 | €310 |
| febbraio | €560 | €310 | €320 | €340 |
| marzo | €560 | €290 | €400 | €340 |
| aprile | €560 | €260 | €360 | €340 |
| maggio | €560 | €250 | €320 | €340 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | -- | €85,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €85,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €97,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Valli del Pasubio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Valli del Pasubio sono €85,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Valli del Pasubio si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?