Valvarrone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€52,000
1M
0%
1Y
-26.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €72,000 |
| luglio | €60,000 |
| agosto | €56,000 |
| settembre | €51,000 |
| ottobre | €50,000 |
| novembre | €51,000 |
| dicembre | €51,000 |
| gennaio | €52,000 |
| febbraio | €52,000 |
| marzo | €45,000 |
| aprile | €52,000 |
| maggio | €52,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
23.08%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 19.35% |
| luglio | 23.08% |
| agosto | 26.09% |
| settembre | 26.09% |
| ottobre | 26.09% |
| novembre | 23.08% |
| dicembre | 26.09% |
| gennaio | 26.09% |
| febbraio | 26.09% |
| marzo | 30% |
| aprile | 23.08% |
| maggio | 23.08% |
Costo al metro quadro
€500
1M
+3.9%
1Y
-18.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €500 |
| agosto | €490 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €480 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €390 |
| aprile | €490 |
| maggio | €500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (44%)
100—200m² (56%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (44%) | 12 listings (44%) |
| 100—200m² (56%) | 15 listings (56%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 23.08% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €780 |
| 100—200m² | €380 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
<100m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €62k | €47.5k | €205k | €240k |
| luglio | €52k | €45k | €205k | €240k |
| agosto | €46k | €47.5k | €205k | €240k |
| settembre | €46k | €45k | €205k | -- |
| ottobre | €46k | €40k | €275k | -- |
| novembre | €52k | €40k | €275k | -- |
| dicembre | €46k | €40k | €275k | -- |
| gennaio | €46k | €45k | €275k | -- |
| febbraio | €46k | €40k | €275k | €238.6k |
| marzo | €40k | €40k | €275k | -- |
| aprile | €52k | €45k | €230k | -- |
| maggio | €52k | €50k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 5.17 |
| luglio | 4.33 |
| agosto | 3.83 |
| settembre | 3.83 |
| ottobre | 3.83 |
| novembre | 4.33 |
| dicembre | 3.83 |
| gennaio | 3.83 |
| febbraio | 3.83 |
| marzo | 3.33 |
| aprile | 4.33 |
| maggio | 4.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €890 | €400 | €820 | €740 |
| luglio | €690 | €380 | €820 | €740 |
| agosto | €650 | €400 | €820 | €740 |
| settembre | €650 | €380 | €820 | -- |
| ottobre | €650 | €290 | €1,040 | -- |
| novembre | €780 | €330 | €1,040 | -- |
| dicembre | €590 | €320 | €1,040 | -- |
| gennaio | €590 | €350 | €1,040 | -- |
| febbraio | €590 | €300 | €1,040 | €580 |
| marzo | €530 | €310 | €1,040 | -- |
| aprile | €690 | €350 | €860 | -- |
| maggio | €780 | €380 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €73,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €73,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €73,000, Valvarrone
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Valvarrone sono €73,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Valvarrone si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €73,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?