Valvasone Arzene – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pordenone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€155,000
1M
0%
1Y
-13.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €155,000 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €155,000 |
| ottobre | €155,000 |
| novembre | €155,000 |
| dicembre | €155,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €155,000 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €155,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-6.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €550 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €750 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.87%
1M
+33.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.76% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.98% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.14% |
| maggio | 6.87% |
Costo al metro quadro
€1,590
1M
0%
1Y
-2.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,300 |
| luglio | €1,590 |
| agosto | €1,640 |
| settembre | €1,590 |
| ottobre | €1,590 |
| novembre | €1,590 |
| dicembre | €1,590 |
| gennaio | €1,590 |
| febbraio | €1,590 |
| marzo | €1,590 |
| aprile | €1,590 |
| maggio | €1,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (17%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ camere (50%) | 3 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.14% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.14% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.33% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,630 |
| 3 camere | €1,640 |
| 4+ camere | €1,580 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1530 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1640 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1610 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
2 camere
€7,800
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €180k | €114k |
| luglio | €85k | €180k | €175k |
| agosto | -- | €180k | €175k |
| settembre | -- | €132.5k | €175k |
| ottobre | -- | €132.5k | €175k |
| novembre | -- | €132.5k | €175k |
| dicembre | -- | €132.5k | €175k |
| gennaio | -- | €132.5k | €175k |
| febbraio | -- | €129k | €175k |
| marzo | -- | €129k | €175k |
| aprile | €70k | €180k | €175k |
| maggio | €70k | €180k | €175k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €550 | -- | -- |
| agosto | €550 | -- | -- |
| gennaio | -- | €550 | -- |
| aprile | -- | -- | €750 |
| maggio | €650 | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 12.88 | -- | -- |
| gennaio | -- | 20.08 | -- |
| aprile | -- | -- | 19.44 |
| maggio | 8.97 | -- | 19.44 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,640 | €1,140 |
| luglio | €1,890 | €1,640 | €1,580 |
| agosto | -- | €1,640 | €1,580 |
| settembre | -- | €1,560 | €1,580 |
| ottobre | -- | €1,560 | €1,580 |
| novembre | -- | €1,560 | €1,580 |
| dicembre | -- | €1,560 | €1,580 |
| gennaio | -- | €1,560 | €1,580 |
| febbraio | -- | €1,520 | €1,580 |
| marzo | -- | €1,520 | €1,580 |
| aprile | €1,630 | €1,640 | €1,580 |
| maggio | €1,630 | €1,640 | €1,580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.87 % | 4 | 2 | €155,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 11.14 % | 1 | 1 | €70,000 | €650 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €180,000 | -- |
4+ Camere | 5.14 % | 2 | 1 | €175,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.87% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Valvasone Arzene
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Valvasone Arzene sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Valvasone Arzene si ripagherà in 18.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.14%, prezzo di vendita €70,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.14%, prezzo di vendita €175,000, affitto €750.
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