Varallo Pombia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€116,000
1M
-2.1%
1Y
+22.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €87,500 |
| luglio | €85,000 |
| agosto | €95,000 |
| settembre | €87,500 |
| ottobre | €89,000 |
| novembre | €92,000 |
| dicembre | €105,000 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €99,000 |
| marzo | €105,000 |
| aprile | €118,500 |
| maggio | €116,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
-30%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €330 |
| dicembre | €330 |
| gennaio | €330 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.52%
1M
+14.4%
1Y
+18.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.62% |
| luglio | 10.94% |
| agosto | 10.73% |
| settembre | 10.2% |
| ottobre | 10.19% |
| novembre | 8.38% |
| dicembre | 7.51% |
| gennaio | 7.92% |
| febbraio | 6.74% |
| marzo | 9.21% |
| aprile | 9.19% |
| maggio | 10.52% |
Costo al metro quadro
€1,370
1M
-2.7%
1Y
+27.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,010 |
| luglio | €970 |
| agosto | €1,060 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €1,110 |
| gennaio | €1,120 |
| febbraio | €1,160 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €1,410 |
| maggio | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (5%)
2 camere (39%)
3 camere (41%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (5%) | 4 listings (5%) |
| 2 camere (39%) | 29 listings (39%) |
| 3 camere (41%) | 30 listings (41%) |
| 4+ camere (14%) | 10 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 10.77% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 11.05% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11.05% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.94% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €400 |
| 1 camera | €1,110 |
| 2 camere | €1,210 |
| 3 camere | €1,350 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1270 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1270 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1070 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 950 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1090 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 990 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1420 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 950 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2120 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 29 |
| 3 camere | 30 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 14 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 13 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
1 camera
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €52k | €68k | €102.5k | €110k |
| luglio | €45k | €68k | €94.5k | €110k |
| agosto | €45k | €68.5k | €110k | €99k |
| settembre | €45k | €68.5k | €95k | €99k |
| ottobre | €45k | €66.5k | €92k | €100k |
| novembre | €42k | €67k | €92k | €101k |
| dicembre | €45k | €87.5k | €125k | €101k |
| gennaio | €45k | €62.5k | €125k | €100k |
| febbraio | €45k | €80k | €125k | €99k |
| marzo | €40k | €95k | €129k | €100k |
| aprile | €40k | €97.5k | €150k | €107k |
| maggio | €39k | €85k | €135k | €107k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €350 | €650 |
| luglio | €350 | €650 |
| agosto | €350 | €550 |
| settembre | €350 | €550 |
| ottobre | €350 | €550 |
| novembre | €350 | €300 |
| dicembre | €350 | €300 |
| gennaio | €350 | €300 |
| febbraio | €350 | €350 |
| marzo | €350 | €350 |
| aprile | €350 | €350 |
| maggio | €350 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | 12.38 | 8.72 |
| luglio | 10.71 | 8.72 |
| agosto | 10.71 | 10.38 |
| settembre | 10.71 | 10.38 |
| ottobre | 10.71 | 10.08 |
| novembre | 10 | 18.61 |
| dicembre | 10.71 | 24.31 |
| gennaio | 10.71 | 17.36 |
| febbraio | 10.71 | 19.05 |
| marzo | 9.52 | 22.62 |
| aprile | 9.52 | 23.21 |
| maggio | 9.29 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,730 | €1,130 | €1,110 | €1,010 |
| luglio | €1,250 | €1,130 | €1,020 | €1,010 |
| agosto | €1,250 | €1,050 | €1,150 | €920 |
| settembre | €1,250 | €1,050 | €1,000 | €920 |
| ottobre | €1,500 | €920 | €1,020 | €920 |
| novembre | €1,120 | €1,030 | €970 | €920 |
| dicembre | €1,290 | €1,350 | €1,250 | €920 |
| gennaio | €1,290 | €1,040 | €1,250 | €920 |
| febbraio | €1,180 | €1,070 | €1,250 | €900 |
| marzo | €1,050 | €1,360 | €1,290 | €940 |
| aprile | €1,050 | €1,390 | €1,500 | €1,000 |
| maggio | €1,110 | €1,210 | €1,350 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.52 % | 72 | 2 | €116,000 | €350 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
1 Camera | 10.77 % | 2 | 2 | €39,000 | €350 |
2 Camere | -- % | 29 | -- | €85,000 | -- |
3 Camere | -- % | 30 | -- | €135,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €107,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.52% e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, Varallo Pombia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Varallo Pombia sono €116,000, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Varallo Pombia si ripagherà in 27.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 10.77%, prezzo di vendita €39,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,000, affitto --.
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