Vasanello – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
+10%
1Y
-26.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €77,000 |
| agosto | €73,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €69,000 |
| novembre | €54,500 |
| dicembre | €53,000 |
| gennaio | €49,000 |
| febbraio | €47,000 |
| marzo | €49,000 |
| aprile | €50,000 |
| maggio | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€420
1M
0%
1Y
+27.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €550 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €420 |
Rendimento Lordo da Affitto
18.87%
1M
0%
1Y
+137.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.42% |
| ottobre | 4.71% |
| novembre | 7.28% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 18.87% |
Costo al metro quadro
€640
1M
+1.7%
1Y
-18.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €760 |
| luglio | €770 |
| agosto | €770 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €610 |
| aprile | €630 |
| maggio | €640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (13%)
3 camere (38%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 4 listings (6%) |
| 2 camere (13%) | 8 listings (13%) |
| 3 camere (38%) | 24 listings (38%) |
| 4+ camere (43%) | 27 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 26.53% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11.21% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €430 |
| 2 camere | €640 |
| 3 camere | €610 |
| 4+ camere | €640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 790 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 540 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 640 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 450 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 740 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 680 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 520 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 650 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 670 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 24 |
| 4+ camere | 27 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,040
1 camera
€5,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €31k | €54k | €90k |
| luglio | -- | €31k | €54k | €90k |
| agosto | €19k | €34k | €51k | €92.5k |
| settembre | €19k | €34k | €53.5k | €96.5k |
| ottobre | €19k | €34k | €53k | €95k |
| novembre | €19k | €34k | €49k | €90k |
| dicembre | €19k | €36k | €47k | €90k |
| gennaio | €19k | €36k | €47k | €90k |
| febbraio | €21k | €34k | €47k | €73k |
| marzo | €21k | €36k | €47k | €72.5k |
| aprile | €19k | €34k | €43k | €73k |
| maggio | €19k | €36k | €45k | €76.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | €550 |
| ottobre | -- | €400 |
| novembre | -- | €400 |
| maggio | €420 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | 14.62 |
| ottobre | -- | 19.79 |
| novembre | -- | 18.75 |
| maggio | 3.77 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €570 | €680 | €750 |
| luglio | -- | €570 | €680 | €750 |
| agosto | €430 | €570 | €650 | €780 |
| settembre | €430 | €520 | €670 | €800 |
| ottobre | €430 | €520 | €660 | €790 |
| novembre | €430 | €620 | €610 | €750 |
| dicembre | €430 | €600 | €590 | €750 |
| gennaio | €430 | €600 | €590 | €750 |
| febbraio | €650 | €620 | €620 | €610 |
| marzo | €620 | €600 | €590 | €600 |
| aprile | €560 | €660 | €570 | €610 |
| maggio | €430 | €640 | €610 | €640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 18.87 % | 62 | 1 | €55,000 | €420 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 26.53 % | 3 | 1 | €19,000 | €420 |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €36,000 | -- |
3 Camere | -- % | 24 | -- | €45,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 27 | -- | €76,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 18.87% e prezzi delle proprietà a partire da €19,000, Vasanello
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Vasanello sono €55,000, mentre l'affitto mediano è €420. Questo significa che la proprietà mediana a Vasanello si ripagherà in 10.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 26.53%, prezzo di vendita €19,000, affitto €420.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €36,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €76,900, affitto --.
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