Veggiano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€244,000
1M
+3.8%
1Y
+45.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €168,000 |
| luglio | €168,000 |
| agosto | €168,000 |
| settembre | €168,000 |
| ottobre | €168,000 |
| novembre | €168,000 |
| dicembre | €177,000 |
| gennaio | €168,000 |
| febbraio | €212,000 |
| marzo | €235,000 |
| aprile | €235,000 |
| maggio | €244,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €590 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.87%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 3.85% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.87% |
Costo al metro quadro
€1,950
1M
-1.2%
1Y
-4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,870 |
| luglio | €1,850 |
| agosto | €1,850 |
| settembre | €1,900 |
| ottobre | €1,820 |
| novembre | €1,680 |
| dicembre | €1,770 |
| gennaio | €1,680 |
| febbraio | €1,880 |
| marzo | €2,020 |
| aprile | €1,970 |
| maggio | €1,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (59%)
4+ camere (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 4 listings (14%) |
| 3 camere (59%) | 17 listings (59%) |
| 4+ camere (28%) | 8 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.43% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.32% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,100 |
| 3 camere | €2,030 |
| 4+ camere | €2,060 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1510 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2100 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1970 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2060 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1920 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1910 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2020 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €168k | €166.5k | €227k |
| luglio | €168k | €148k | €156k |
| agosto | €168k | €143k | €155k |
| settembre | €168k | €145.5k | €202.5k |
| ottobre | €168k | €199k | €248k |
| novembre | €168k | €199k | €248k |
| dicembre | €168k | €199k | €253k |
| gennaio | €168k | €182k | €253k |
| febbraio | €168k | €227.5k | €280k |
| marzo | €168k | €235k | €290k |
| aprile | €168k | €240k | €274k |
| maggio | €168k | €244k | €290k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre | €590 |
| maggio | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre | 28.35 |
| maggio | 22.59 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,100 | €1,710 | €1,970 |
| luglio | €2,100 | €1,560 | €1,340 |
| agosto | €2,100 | €1,550 | €1,440 |
| settembre | €2,100 | €1,560 | €1,860 |
| ottobre | €2,100 | €1,990 | €2,160 |
| novembre | €2,100 | €1,810 | €2,250 |
| dicembre | €2,100 | €1,900 | €2,250 |
| gennaio | €2,100 | €1,730 | €2,250 |
| febbraio | €2,100 | €1,950 | €2,150 |
| marzo | €2,100 | €1,970 | €2,230 |
| aprile | €2,100 | €2,000 | €2,080 |
| maggio | €2,100 | €2,030 | €2,060 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.87 % | 28 | 1 | €244,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €168,000 | -- |
3 Camere | 4.43 % | 16 | 1 | €244,000 | €900 |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €290,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.87% e prezzi delle proprietà a partire da €168,000, Veggiano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Veggiano sono €244,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Veggiano si ripagherà in 22.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €168,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.43%, prezzo di vendita €244,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €290,000, affitto --.
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