Vejano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
-7.6%
1Y
-22.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €108,000 |
| luglio | €104,500 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €99,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | €109,500 |
| marzo | €99,000 |
| aprile | €92,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,250
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
17.86%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 16.3% |
| agosto | 16.3% |
| settembre | 16.3% |
| ottobre | 15.15% |
| novembre | 13.16% |
| dicembre | 12.61% |
| gennaio | 10.79% |
| febbraio | 15.15% |
| marzo | 15.15% |
| aprile | 17.86% |
| maggio | 17.86% |
Costo al metro quadro
€620
1M
-6.9%
1Y
+37%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €490 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €760 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €710 |
| aprile | €660 |
| maggio | €620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (36%)
200—300m² (7%)
>300m² (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 4 listings (29%) |
| 100—200m² (36%) | 5 listings (36%) |
| 200—300m² (7%) | 1 listings (7%) |
| >300m² (29%) | 4 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 17.86% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €570 |
| 100—200m² | €610 |
| 200—300m² | €720 |
| >300m² | €510 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15k
100—200m²
€15k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €39k | €92k | €157.5k | €177.5k |
| luglio | €54k | €92k | €157.5k | €120k |
| agosto | €39k | €92k | €195k | €120k |
| settembre | €35k | €92k | €195k | €135k |
| ottobre | €35k | €99k | €195k | €135k |
| novembre | €34k | €114k | €290k | €133.5k |
| dicembre | €34k | €119k | €290k | €178k |
| gennaio | €34k | €139k | €195k | €199k |
| febbraio | €33.5k | €99k | €195k | €210k |
| marzo | €33.5k | €99k | €195k | €199k |
| aprile | €33.5k | €84k | €195k | €199k |
| maggio | €33.5k | €84k | €195k | €159.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | 6.13 |
| agosto | 6.13 |
| settembre | 6.13 |
| ottobre | 6.6 |
| novembre | 7.6 |
| dicembre | 7.93 |
| gennaio | 9.27 |
| febbraio | 6.6 |
| marzo | 6.6 |
| aprile | 5.6 |
| maggio | 5.6 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €740 | €550 | €510 |
| luglio | €930 | €740 | €550 | €330 |
| agosto | €590 | €740 | €720 | €370 |
| settembre | €590 | €740 | €720 | €370 |
| ottobre | €590 | €790 | €720 | €370 |
| novembre | €580 | €910 | €1,160 | €370 |
| dicembre | €580 | €880 | €1,160 | €490 |
| gennaio | €580 | €990 | €720 | €610 |
| febbraio | €570 | €720 | €720 | €630 |
| marzo | €570 | €720 | €720 | €610 |
| aprile | €570 | €610 | €720 | €610 |
| maggio | €570 | €610 | €720 | €510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 23 | -- | €50,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €58,000 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €23,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €31,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €42,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €79,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €23,000, Vejano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vejano sono €50,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vejano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €23,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €31,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €42,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?