Verdellino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €129,500 |
| luglio | €131,000 |
| agosto | €130,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | €125,000 |
| marzo | €120,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.94%
1M
-6%
1Y
-30%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 29.39% |
| luglio | 29.39% |
| agosto | 41.14% |
| settembre | 27.77% |
| ottobre | 28.36% |
| novembre | 28.4% |
| dicembre | 28.66% |
| gennaio | 23.43% |
| febbraio | 28.66% |
| marzo | 18.02% |
| aprile | 18.02% |
| maggio | 16.94% |
Costo al metro quadro
€1,200
1M
-7%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,300 |
| luglio | €1,320 |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €1,290 |
| ottobre | €1,310 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,210 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €1,290 |
| maggio | €1,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (24%)
3 camere (55%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (24%) | 9 listings (24%) |
| 3 camere (55%) | 21 listings (55%) |
| 4+ camere (18%) | 7 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 16.94% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16.94% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,650 |
| 2 camere | €1,500 |
| 3 camere | €1,250 |
| 4+ camere | €1,120 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2180 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1860 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1630 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1670 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1400 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1360 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1160 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1580 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1600 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1420 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 990 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 21 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
2 camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €49k | €122.5k | €142.5k |
| luglio | €45k | €49k | €130k | €138k |
| agosto | €45k | -- | €127.5k | €138k |
| settembre | €45k | €100k | €130k | €138k |
| ottobre | €50k | €92.5k | €127.5k | €138k |
| novembre | €45k | €92k | €135k | €138k |
| dicembre | €45k | €89k | €125k | €138k |
| gennaio | €45k | €87k | €130k | €138k |
| febbraio | €57.5k | €89k | €135k | €185k |
| marzo | €55k | €89k | €122.5k | €161.5k |
| aprile | €66k | €89k | €120k | €134k |
| maggio | €66k | €85k | €125k | €138k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 3.4 |
| luglio | 3.4 |
| settembre | 6.94 |
| ottobre | 6.42 |
| novembre | 6.39 |
| dicembre | 6.18 |
| gennaio | 6.04 |
| febbraio | 6.18 |
| marzo | 6.18 |
| aprile | 6.18 |
| maggio | 5.9 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,790 | €750 | €1,230 | €1,230 |
| luglio | €1,700 | €750 | €1,310 | €1,190 |
| agosto | €1,700 | -- | €1,280 | €1,190 |
| settembre | €1,700 | €920 | €1,310 | €1,190 |
| ottobre | €1,790 | €1,030 | €1,310 | €1,190 |
| novembre | €1,610 | €1,380 | €1,360 | €1,150 |
| dicembre | €1,610 | €1,410 | €1,260 | €1,150 |
| gennaio | €1,610 | €1,410 | €1,300 | €960 |
| febbraio | €1,690 | €1,330 | €1,360 | €1,280 |
| marzo | €1,620 | €1,400 | €1,230 | €1,290 |
| aprile | €1,650 | €1,330 | €1,210 | €1,100 |
| maggio | €1,650 | €1,500 | €1,250 | €1,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 16.94 % | 37 | 1 | €120,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €66,000 | -- |
2 Camere | 16.94 % | 8 | 1 | €85,000 | €1,200 |
3 Camere | -- % | 21 | -- | €125,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €138,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16.94% e prezzi delle proprietà a partire da €66,000, Verdellino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Verdellino sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Verdellino si ripagherà in 8.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €66,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 16.94%, prezzo di vendita €85,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €138,000, affitto --.
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