Vermezzo con Zelo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€176,500
1M
-1.4%
1Y
-1.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €179,000 |
| luglio | €179,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €174,000 |
| ottobre | €169,500 |
| novembre | €174,000 |
| dicembre | €174,000 |
| gennaio | €174,000 |
| febbraio | €179,000 |
| marzo | €179,000 |
| aprile | €179,000 |
| maggio | €176,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-14.3%
1Y
-25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €600 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.03%
1M
-19.2%
1Y
-27.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.74% |
| luglio | 8% |
| agosto | 7.66% |
| settembre | 7.66% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.28% |
| gennaio | 5.45% |
| febbraio | 6.22% |
| marzo | 5.03% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,680
1M
-1.4%
1Y
-10.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,110 |
| luglio | €1,880 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €1,930 |
| ottobre | €1,940 |
| novembre | €1,830 |
| dicembre | €1,740 |
| gennaio | €1,740 |
| febbraio | €1,790 |
| marzo | €1,790 |
| aprile | €1,700 |
| maggio | €1,680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (12%)
3 camere (62%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 3 listings (12%) |
| 2 camere (12%) | 3 listings (12%) |
| 3 camere (62%) | 16 listings (62%) |
| 4+ camere (15%) | 4 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,030 |
| 2 camere | €2,500 |
| 3 camere | €1,680 |
| 4+ camere | €1,730 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2520 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2030 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2250 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2230 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2110 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1780 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1850 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1740 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1230 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €90k | €135k | €190k | €219k |
| luglio | €90k | €135k | €191k | €179k |
| agosto | €94k | €135k | €186k | €179k |
| settembre | €94k | €135k | €187k | €179k |
| ottobre | €95k | €135k | €188k | €179k |
| novembre | €90k | €136.5k | €189k | €179k |
| dicembre | €82k | €136.5k | €189k | €219k |
| gennaio | €82k | €136.5k | €195k | €219k |
| febbraio | €82k | €135k | €195k | €179k |
| marzo | €82k | €135k | €197k | €219k |
| aprile | €79.5k | €127.5k | €179k | €207k |
| maggio | €69k | €155k | €179k | €207k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €750 |
| luglio | €600 | -- | -- |
| agosto | €600 | -- | -- |
| settembre | €600 | -- | -- |
| dicembre | -- | -- | €750 |
| gennaio | -- | €650 | €750 |
| febbraio | -- | €700 | -- |
| marzo | -- | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 21.11 |
| luglio | 12.5 | -- | -- |
| agosto | 13.06 | -- | -- |
| settembre | 13.06 | -- | -- |
| dicembre | -- | -- | 21 |
| gennaio | -- | 17.5 | 21.67 |
| febbraio | -- | 16.07 | -- |
| marzo | -- | 18.75 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,880 | €2,450 | €1,900 | €2,140 |
| luglio | €1,880 | €2,330 | €1,840 | €1,700 |
| agosto | €1,960 | €2,250 | €1,860 | €1,700 |
| settembre | €1,960 | €2,080 | €1,780 | €1,700 |
| ottobre | €2,160 | €2,180 | €1,880 | €1,700 |
| novembre | €2,250 | €2,150 | €1,800 | €1,700 |
| dicembre | €2,220 | €2,150 | €1,800 | €1,830 |
| gennaio | €2,220 | €2,150 | €1,860 | €1,830 |
| febbraio | €2,220 | €2,080 | €1,860 | €1,700 |
| marzo | €2,220 | €2,080 | €1,810 | €1,750 |
| aprile | €2,150 | €2,010 | €1,660 | €1,730 |
| maggio | €2,030 | €2,500 | €1,680 | €1,730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 26 | -- | €176,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €69,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €155,000 | -- |
3 Camere | -- % | 16 | -- | €179,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €207,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Vermezzo con Zelo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vermezzo con Zelo sono €176,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vermezzo con Zelo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €207,000, affitto --.
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