Vermiglio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€152,000
1M
0%
1Y
-10.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €159,990 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €140,000 |
| ottobre | €140,000 |
| novembre | €137,500 |
| dicembre | €132,500 |
| gennaio | €135,000 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €149,000 |
| aprile | €152,000 |
| maggio | €152,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+33.3%
1Y
+45.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.92%
1M
+2.4%
1Y
+5.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.25% |
| luglio | 6.44% |
| agosto | 5.9% |
| settembre | 6.77% |
| ottobre | 6.69% |
| novembre | 6.73% |
| dicembre | 6.72% |
| gennaio | 7.92% |
| febbraio | 8.19% |
| marzo | 7.63% |
| aprile | 9.69% |
| maggio | 9.92% |
Costo al metro quadro
€1,690
1M
0%
1Y
-20.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €1,870 |
| agosto | €1,870 |
| settembre | €1,870 |
| ottobre | €1,970 |
| novembre | €1,880 |
| dicembre | €1,750 |
| gennaio | €1,690 |
| febbraio | €1,750 |
| marzo | €1,860 |
| aprile | €1,690 |
| maggio | €1,690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (8%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (8%)
4+ camere (58%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 4+ camere (58%) | 7 listings (58%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.08% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 7.62% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11.08% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €3,050 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,630 |
| 3 camere | €3,180 |
| 4+ camere | €1,390 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3050 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2140 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1740 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1240 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1220 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
2 camere
€7,200
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €86.5k | €80k | €230k | €190k |
| luglio | €86.5k | €102.5k | €230k | €180k |
| agosto | €86.5k | €125k | €202.5k | €170k |
| settembre | €89k | €125k | €202.5k | €170k |
| ottobre | €120k | €125k | €187.5k | €175k |
| novembre | €127.5k | €125k | €210k | €170k |
| dicembre | €127.5k | €102.5k | €110k | €170k |
| gennaio | €127.5k | €80k | €152k | €170k |
| febbraio | €135k | €80k | €152k | €170k |
| marzo | €135k | €80k | €254k | €165k |
| aprile | €135k | €60k | €254k | €157.5k |
| maggio | -- | €65k | €254k | €157.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €550 | -- |
| luglio | €550 | -- |
| agosto | €550 | -- |
| settembre | €600 | -- |
| ottobre | €600 | -- |
| novembre | €600 | -- |
| dicembre | €550 | -- |
| gennaio | €550 | -- |
| febbraio | €600 | -- |
| marzo | €600 | -- |
| aprile | €600 | -- |
| maggio | €600 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 12.12 | -- |
| luglio | 15.53 | -- |
| agosto | 18.94 | -- |
| settembre | 17.36 | -- |
| ottobre | 17.36 | -- |
| novembre | 17.36 | -- |
| dicembre | 15.53 | -- |
| gennaio | 12.12 | -- |
| febbraio | 11.11 | -- |
| marzo | 11.11 | -- |
| aprile | 8.33 | -- |
| maggio | 9.03 | 13.12 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,160 | €1,330 | €3,070 | €1,680 |
| luglio | €2,160 | €1,860 | €3,070 | €1,590 |
| agosto | €2,160 | €2,500 | €2,610 | €1,500 |
| settembre | €2,230 | €2,500 | €2,610 | €1,500 |
| ottobre | €3,000 | €2,500 | €2,420 | €1,640 |
| novembre | €3,190 | €2,500 | €2,630 | €1,500 |
| dicembre | €3,190 | €2,050 | €1,380 | €1,500 |
| gennaio | €3,190 | €2,000 | €2,040 | €1,500 |
| febbraio | €3,460 | €2,000 | €2,040 | €1,500 |
| marzo | €3,460 | €1,780 | €3,180 | €1,450 |
| aprile | €3,140 | €1,500 | €3,180 | €1,390 |
| maggio | -- | €1,630 | €3,180 | €1,390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.92 % | 10 | 2 | €152,000 | €800 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €119,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 11.08 % | 2 | 1 | €65,000 | €600 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €254,000 | -- |
4+ Camere | 7.62 % | 6 | 1 | €157,500 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.92% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Vermiglio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Vermiglio sono €152,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Vermiglio si ripagherà in 15.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.08%, prezzo di vendita €65,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €254,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.62%, prezzo di vendita €157,500, affitto €1,000.
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