Vernate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,000
1M
0%
1Y
-12.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €163,500 |
| luglio | €182,000 |
| agosto | €143,000 |
| settembre | €162,500 |
| ottobre | €128,000 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €132,500 |
| gennaio | €138,000 |
| febbraio | €159,000 |
| marzo | €174,500 |
| aprile | €159,000 |
| maggio | €159,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-27.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €940 |
| luglio | €700 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €830 |
| novembre | €600 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.2%
1M
+10.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.42% |
| luglio | 8.4% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.53% |
| novembre | 7.2% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,870
1M
+17.6%
1Y
-15.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,080 |
| luglio | €2,220 |
| agosto | €1,910 |
| settembre | €2,070 |
| ottobre | €1,710 |
| novembre | €1,670 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,840 |
| febbraio | €1,590 |
| marzo | €1,750 |
| aprile | €1,590 |
| maggio | €1,870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (31%)
3 camere (54%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 3 camere (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ camere (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,920 |
| 2 camere | €1,760 |
| 3 camere | €1,700 |
| 4+ camere | €800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1920 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2050 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1500 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2200 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €100k | €227.5k | €228k |
| luglio | -- | €100k | €195k | €228k |
| agosto | -- | €100k | €195k | €228k |
| settembre | -- | €112.5k | €195k | €228k |
| ottobre | -- | €112.5k | €189k | €268k |
| novembre | -- | €100k | €227.5k | €228k |
| dicembre | -- | €100k | €182k | €268k |
| gennaio | -- | €97.5k | €227.5k | €228k |
| febbraio | -- | €100k | €245k | €228k |
| marzo | -- | €100k | €210k | €193.5k |
| aprile | €75k | €110k | €210k | €159k |
| maggio | €75k | €110k | €170k | €159k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €700 | €700 | €1,180 | €1,450 |
| luglio | -- | €700 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | €830 | -- |
| novembre | -- | €600 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 11.9 | 16.07 | 13.1 |
| luglio | 11.9 | -- | -- |
| ottobre | -- | 18.98 | -- |
| novembre | 13.89 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,540 | €2,180 | €1,950 |
| luglio | -- | €1,540 | €1,540 | €1,950 |
| agosto | -- | €1,540 | €1,540 | €1,950 |
| settembre | -- | €1,670 | €1,540 | €1,950 |
| ottobre | -- | €1,670 | €1,490 | €2,140 |
| novembre | -- | €1,390 | €2,180 | €1,570 |
| dicembre | -- | €1,390 | €1,460 | €1,650 |
| gennaio | -- | €1,560 | €2,180 | €1,570 |
| febbraio | -- | €1,540 | €2,090 | €1,570 |
| marzo | -- | €1,540 | €2,100 | €1,260 |
| aprile | €1,920 | €1,760 | €2,100 | €800 |
| maggio | €1,920 | €1,760 | €1,700 | €800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 13 | -- | €159,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €110,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €170,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Vernate
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vernate sono €159,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vernate si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?