Vicovaro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
+5.3%
1Y
+9.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €72,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €79,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €990 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €350 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.29%
1M
-6.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 13.96% |
| luglio | 11.78% |
| agosto | 11.21% |
| settembre | 11.28% |
| ottobre | 13.66% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 11.89% |
| aprile | 16.36% |
| maggio | 15.29% |
Costo al metro quadro
€870
1M
+0.7%
1Y
+9.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €820 |
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €830 |
| aprile | €870 |
| maggio | €870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (16%)
3 camere (24%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (16%) | 4 listings (16%) |
| 3 camere (24%) | 6 listings (24%) |
| 4+ camere (60%) | 15 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 16.36% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 14.21% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €730 |
| 3 camere | €1,050 |
| 4+ camere | €770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 700 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1310 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 540 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 930 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 910 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 570 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 720 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1280 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €43k | €35k | €70.5k | €85k |
| luglio | €43k | €29k | €70.5k | €89k |
| agosto | €43k | €27.5k | €72k | €89k |
| settembre | €43k | €29k | €70.5k | €89k |
| ottobre | €43k | €29k | €69k | €87k |
| novembre | €43k | €29k | €69k | €87k |
| dicembre | €43k | €29k | €70.5k | €89k |
| gennaio | €43k | €34k | €72k | €85k |
| febbraio | €43k | €33k | €70.5k | €87k |
| marzo | €43k | €33k | €72k | €87k |
| aprile | €43k | €33k | €73.5k | €82k |
| maggio | -- | €33k | €80k | €85k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | -- | -- | €990 |
| luglio | -- | -- | €600 | €990 |
| agosto | -- | -- | €600 | €990 |
| settembre | -- | -- | €600 | €990 |
| ottobre | -- | -- | -- | €990 |
| marzo | -- | €350 | -- | -- |
| aprile | -- | €450 | -- | -- |
| maggio | -- | €450 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 7.17 | -- | -- | 7.15 |
| luglio | -- | -- | 9.79 | 7.49 |
| agosto | -- | -- | 10 | 7.49 |
| settembre | -- | -- | 9.79 | 7.49 |
| ottobre | -- | -- | -- | 7.32 |
| marzo | -- | 7.86 | -- | -- |
| aprile | -- | 6.11 | -- | -- |
| maggio | -- | 6.11 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | €740 | €880 | €770 |
| luglio | €1,000 | €620 | €880 | €810 |
| agosto | €1,000 | €500 | €900 | €810 |
| settembre | €1,000 | €370 | €880 | €810 |
| ottobre | €1,000 | €640 | €860 | €790 |
| novembre | €1,000 | €640 | €860 | €790 |
| dicembre | €1,000 | €640 | €880 | €810 |
| gennaio | €1,000 | €760 | €900 | €770 |
| febbraio | €1,000 | €730 | €870 | €790 |
| marzo | €1,000 | €730 | €900 | €790 |
| aprile | €1,000 | €730 | €970 | €780 |
| maggio | -- | €730 | €1,050 | €770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 15.29 % | 24 | 1 | €79,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 16.36 % | 3 | 1 | €33,000 | €450 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €80,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €85,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.29% e prezzi delle proprietà a partire da €33,000, Vicovaro
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Vicovaro sono €79,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Vicovaro si ripagherà in 14.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 16.36%, prezzo di vendita €33,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?