Viggiano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Potenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,500
1M
0%
1Y
-7.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €60,000 |
| luglio | €60,000 |
| agosto | €59,500 |
| settembre | €59,500 |
| ottobre | €59,000 |
| novembre | €57,000 |
| dicembre | €57,000 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €57,000 |
| marzo | €57,000 |
| aprile | €55,500 |
| maggio | €55,500 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
-3.8%
1Y
+7.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €370 |
| agosto | €370 |
| settembre | €370 |
| ottobre | €390 |
| novembre | €370 |
| dicembre | €370 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €390 |
| maggio | €380 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.09%
1M
+3.7%
1Y
-10%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.99% |
| luglio | 8.15% |
| agosto | 8.33% |
| settembre | 8.31% |
| ottobre | 7.73% |
| novembre | 7.51% |
| dicembre | 7.51% |
| gennaio | 7.68% |
| febbraio | 7.65% |
| marzo | 7.34% |
| aprile | 7.81% |
| maggio | 8.09% |
Costo al metro quadro
€900
1M
0%
1Y
+5.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €860 |
| luglio | €860 |
| agosto | €850 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €930 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (31%)
3 camere (13%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (31%) | 5 listings (31%) |
| 3 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 4+ camere (50%) | 8 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.12% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 7.38% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.77% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €500 |
| 2 camere | €750 |
| 3 camere | €810 |
| 4+ camere | €810 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 720 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 690 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 680 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 930 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,560
2 camere
€4,200
4+ camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €20k | €35k | €52k | €67.5k |
| luglio | €20k | €35k | €51k | €70k |
| agosto | €20k | €35k | €51k | €69k |
| settembre | €20k | €35k | €52k | €69k |
| ottobre | €20k | €35k | €52k | €69.5k |
| novembre | €20k | €35k | €39k | €69.5k |
| dicembre | €20k | €35k | €39k | €69.5k |
| gennaio | -- | €34.5k | €39k | €69k |
| febbraio | -- | €35k | €39k | €69k |
| marzo | €20k | €41.5k | €39k | €69k |
| aprile | €20k | €41.5k | €39k | €65k |
| maggio | €20k | €41.5k | €39k | €65k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €350 | €300 | €400 |
| luglio | €350 | €300 | €400 |
| agosto | €350 | €300 | €400 |
| settembre | €350 | €300 | €400 |
| ottobre | €350 | -- | €400 |
| novembre | €350 | -- | €390 |
| dicembre | €350 | -- | €390 |
| gennaio | €350 | -- | €370 |
| febbraio | €350 | -- | €370 |
| marzo | €350 | -- | €370 |
| aprile | €350 | -- | €400 |
| maggio | €350 | -- | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 8.33 | 14.44 | 14.24 |
| luglio | 8.33 | 14.17 | 14.77 |
| agosto | 8.33 | 14.17 | 14.56 |
| settembre | 8.33 | 14.44 | 14.56 |
| ottobre | 8.33 | -- | 14.66 |
| novembre | 8.33 | -- | 14.85 |
| dicembre | 8.33 | -- | 14.85 |
| gennaio | 8.21 | -- | 15.54 |
| febbraio | 8.33 | -- | 15.54 |
| marzo | 9.88 | -- | 15.54 |
| aprile | 9.88 | -- | 13.71 |
| maggio | 9.88 | -- | 13.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €640 | €870 | €750 |
| luglio | €500 | €640 | €850 | €780 |
| agosto | €500 | €640 | €850 | €770 |
| settembre | €500 | €580 | €870 | €770 |
| ottobre | €500 | €580 | €870 | €790 |
| novembre | €500 | €580 | €810 | €790 |
| dicembre | €500 | €580 | €810 | €790 |
| gennaio | -- | €630 | €810 | €810 |
| febbraio | -- | €580 | €810 | €810 |
| marzo | €500 | €750 | €810 | €810 |
| aprile | €500 | €750 | €810 | €810 |
| maggio | €500 | €750 | €810 | €810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.09 % | 14 | 2 | €55,500 | €380 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €20,000 | -- |
2 Camere | 10.12 % | 4 | 1 | €41,500 | €350 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €39,000 | -- |
4+ Camere | 7.38 % | 7 | 1 | €65,000 | €400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.09% e prezzi delle proprietà a partire da €20,000, Viggiano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Viggiano sono €55,500, mentre l'affitto mediano è €380. Questo significa che la proprietà mediana a Viggiano si ripagherà in 12.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €20,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.12%, prezzo di vendita €41,500, affitto €350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.38%, prezzo di vendita €65,000, affitto €400.
Dove acquistare esattamente la proprietà?