Vigodarzere – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
4Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€265,000
1M
-3.6%
1Y
+2.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €255,000 |
| luglio | €250,000 |
| agosto | €260,000 |
| settembre | €255,000 |
| ottobre | €252,500 |
| novembre | €260,000 |
| dicembre | €262,500 |
| gennaio | €265,000 |
| febbraio | €260,000 |
| marzo | €270,000 |
| aprile | €275,000 |
| maggio | €265,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €780 |
| marzo | €780 |
| aprile | -- |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.93%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.86% |
| agosto | 4.64% |
| settembre | 5.93% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.94% |
| marzo | 5.08% |
| aprile | -- |
| maggio | 2.93% |
Costo al metro quadro
€2,410
1M
+1.2%
1Y
+9.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,220 |
| luglio | €2,140 |
| agosto | €2,200 |
| settembre | €2,240 |
| ottobre | €2,290 |
| novembre | €2,200 |
| dicembre | €2,220 |
| gennaio | €2,230 |
| febbraio | €2,260 |
| marzo | €2,360 |
| aprile | €2,380 |
| maggio | €2,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (11%)
3 camere (45%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (11%) | 10 listings (11%) |
| 3 camere (45%) | 43 listings (45%) |
| 4+ camere (44%) | 42 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 2.93% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,320 |
| 3 camere | €2,540 |
| 4+ camere | €2,300 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2240 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2380 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2050 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2570 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2250 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2420 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2300 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2070 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 43 |
| 4+ camere | 42 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 17 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 11 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 11 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 10 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €82k | €150k | €210k | €270k |
| luglio | €82k | €150k | €210k | €257.5k |
| agosto | -- | €120k | €215k | €275k |
| settembre | -- | €120k | €179.5k | €275k |
| ottobre | -- | €117.5k | €165k | €275k |
| novembre | -- | €227.5k | €220k | €295k |
| dicembre | €49k | €225k | €225k | €290k |
| gennaio | -- | €225k | €235k | €290k |
| febbraio | -- | €227.5k | €245k | €290k |
| marzo | -- | €227.5k | €260k | €299k |
| aprile | -- | €227.5k | €265k | €299k |
| maggio | -- | €225k | €257k | €299k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €850 |
| agosto | -- | €850 |
| settembre | -- | €850 |
| febbraio | €780 | -- |
| marzo | €780 | -- |
| maggio | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 20.59 |
| agosto | -- | 21.08 |
| settembre | -- | 17.6 |
| febbraio | 24.31 | -- |
| marzo | 24.31 | -- |
| maggio | 34.09 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €820 | €1,900 | €2,210 | €2,130 |
| luglio | €820 | €1,900 | €2,140 | €2,080 |
| agosto | -- | €1,760 | €2,340 | €2,170 |
| settembre | -- | €1,760 | €1,860 | €2,120 |
| ottobre | -- | €1,910 | €1,650 | €2,120 |
| novembre | -- | €2,350 | €2,200 | €2,190 |
| dicembre | €580 | €2,320 | €2,210 | €2,100 |
| gennaio | -- | €2,320 | €2,250 | €2,100 |
| febbraio | -- | €2,350 | €2,310 | €2,230 |
| marzo | -- | €2,310 | €2,450 | €2,300 |
| aprile | -- | €2,350 | €2,490 | €2,300 |
| maggio | -- | €2,320 | €2,540 | €2,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.93 % | 94 | 1 | €265,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 2.93 % | 9 | 1 | €225,000 | €550 |
3 Camere | -- % | 43 | -- | €257,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 42 | -- | €299,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.93% e prezzi delle proprietà a partire da €225,000, Vigodarzere
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vigodarzere sono €265,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Vigodarzere si ripagherà in 40.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 2.93%, prezzo di vendita €225,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €257,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €299,000, affitto --.
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