Villa Carcina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
-4.9%
1Y
-6.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €152,500 |
| luglio | €152,500 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €149,500 |
| ottobre | €161,500 |
| novembre | €164,000 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €152,500 |
| marzo | €147,250 |
| aprile | €147,250 |
| maggio | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €630 |
| marzo | €630 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.31%
1M
+0.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.48% |
| gennaio | 4.95% |
| febbraio | 6.26% |
| marzo | 6.31% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,440
1M
+4.8%
1Y
-4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,450 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,430 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,350 |
| novembre | €1,340 |
| dicembre | €1,230 |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,270 |
| marzo | €1,370 |
| aprile | €1,370 |
| maggio | €1,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (23%)
3 camere (50%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (23%) | 5 listings (23%) |
| 3 camere (50%) | 11 listings (50%) |
| 4+ camere (27%) | 6 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
31 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,370 |
| 3 camere | €1,530 |
| 4+ camere | €1,270 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2680 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1320 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 930 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1580 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1200 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1370 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1230 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €70k | €152.5k | €180k |
| luglio | -- | -- | €150k | €180k |
| agosto | -- | €70.2k | €157k | €149.5k |
| settembre | -- | €70.2k | €150k | €144.8k |
| ottobre | -- | €112.3k | €161.5k | €182.5k |
| novembre | €57k | €97k | €159.5k | €180k |
| dicembre | -- | €64.8k | €160k | €176.5k |
| gennaio | -- | €64.8k | €152.5k | €175k |
| febbraio | -- | €50k | €150k | €176.5k |
| marzo | -- | €59k | €147.5k | €163.8k |
| aprile | €37.3k | €59k | €142.5k | €178k |
| maggio | -- | €85k | €145k | €192.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| dicembre | -- | €1,100 |
| gennaio | -- | €700 |
| febbraio | €630 | -- |
| marzo | €630 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| dicembre | -- | 13.37 |
| gennaio | -- | 20.83 |
| febbraio | 19.84 | -- |
| marzo | 19.51 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,000 | €1,540 | €1,310 |
| luglio | -- | -- | €1,500 | €1,310 |
| agosto | -- | €1,450 | €1,630 | €1,090 |
| settembre | -- | €1,450 | €1,610 | €1,030 |
| ottobre | -- | €1,510 | €1,710 | €1,370 |
| novembre | €1,630 | €1,590 | €1,650 | €1,330 |
| dicembre | -- | €1,470 | €1,680 | €1,300 |
| gennaio | -- | €1,470 | €1,610 | €1,300 |
| febbraio | -- | €600 | €1,580 | €1,330 |
| marzo | -- | €830 | €1,540 | €1,200 |
| aprile | €1,200 | €830 | €1,480 | €1,300 |
| maggio | -- | €1,370 | €1,530 | €1,270 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 22 | -- | €140,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €85,000 | -- |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €145,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €192,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Villa Carcina
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villa Carcina sono €140,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villa Carcina si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €192,500, affitto --.
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