Villa d'Adda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€141,500
1M
-5.4%
1Y
+3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €131,000 |
| luglio | €138,000 |
| agosto | €138,000 |
| settembre | €139,000 |
| ottobre | €155,000 |
| novembre | €155,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €144,000 |
| febbraio | €149,000 |
| marzo | €157,000 |
| aprile | €149,500 |
| maggio | €141,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
12.86%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 12.86% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,370
1M
-6.3%
1Y
+10.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,160 |
| luglio | €1,220 |
| agosto | €1,350 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,410 |
| dicembre | €1,390 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,420 |
| marzo | €1,530 |
| aprile | €1,460 |
| maggio | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (50%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 2 listings (14%) |
| 3 camere (50%) | 7 listings (50%) |
| 4+ camere (36%) | 5 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,530 |
| 3 camere | €1,380 |
| 4+ camere | €1,330 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1670 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1420 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1700 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1260 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 970 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1460 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1060 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1520 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €101.5k | €137k | €159k |
| luglio | €56k | €96.5k | €162k | €167k |
| agosto | -- | €96.5k | €155k | €167k |
| settembre | -- | €96.5k | €155k | €163k |
| ottobre | -- | €95k | €145k | €164k |
| novembre | -- | €95k | €146.5k | €169k |
| dicembre | -- | €91.5k | €146.5k | €159k |
| gennaio | -- | €91.5k | €155k | €159k |
| febbraio | -- | €91.5k | €167k | €159k |
| marzo | -- | €95k | €179k | €164k |
| aprile | -- | €95k | €155k | €159k |
| maggio | -- | €75k | €138k | €159k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| luglio | 7.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,610 | €1,370 | €1,330 |
| luglio | €1,370 | €1,610 | €1,540 | €1,390 |
| agosto | -- | €1,660 | €1,550 | €1,390 |
| settembre | -- | €1,660 | €1,550 | €1,360 |
| ottobre | -- | €1,580 | €1,490 | €1,370 |
| novembre | -- | €1,810 | €1,500 | €1,410 |
| dicembre | -- | €1,740 | €1,500 | €1,330 |
| gennaio | -- | €1,740 | €1,550 | €1,330 |
| febbraio | -- | €1,740 | €1,580 | €1,330 |
| marzo | -- | €2,110 | €1,790 | €1,430 |
| aprile | -- | €1,810 | €1,550 | €1,330 |
| maggio | -- | €1,530 | €1,380 | €1,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 14 | -- | €141,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €75,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €138,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €159,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Villa d'Adda
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villa d'Adda sono €141,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villa d'Adda si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €138,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?