Villa d'Ogna – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€61,000
1M
-1.6%
1Y
-10.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €68,000 |
| luglio | €64,500 |
| agosto | €68,000 |
| settembre | €66,500 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €66,500 |
| dicembre | €66,500 |
| gennaio | €62,000 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €68,000 |
| aprile | €62,000 |
| maggio | €61,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
+9.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.1%
1M
0%
1Y
-27.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.19% |
| luglio | 11% |
| agosto | 6.96% |
| settembre | 8.73% |
| ottobre | 7.97% |
| novembre | 6.14% |
| dicembre | 6.13% |
| gennaio | 7.42% |
| febbraio | 9.5% |
| marzo | 7.41% |
| aprile | 8.1% |
| maggio | 8.1% |
Costo al metro quadro
€760
1M
-1.6%
1Y
-13.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €810 |
| agosto | €850 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €810 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €810 |
| marzo | €850 |
| aprile | €780 |
| maggio | €760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (27%)
3 camere (46%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (27%) | 7 listings (27%) |
| 3 camere (46%) | 12 listings (46%) |
| 4+ camere (23%) | 6 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12.31% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €950 |
| 3 camere | €720 |
| 4+ camere | €880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1110 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1130 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1190 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 540 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 790 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1140 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 450 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 990 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 940 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€7,200
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €69k | €66k | €72k | €59k |
| luglio | €64k | €66.5k | €65k | €60k |
| agosto | €64k | €68k | €72k | €89k |
| settembre | €64k | €68k | €72k | €59k |
| ottobre | €59k | €63.5k | €67k | €89k |
| novembre | €59k | €59k | €69k | €119k |
| dicembre | -- | €59k | €65k | €119.5k |
| gennaio | -- | €58k | €65k | €119k |
| febbraio | -- | €59k | €67k | €119.5k |
| marzo | €110k | €60.5k | €58.5k | €119.5k |
| aprile | -- | €59.5k | €57.5k | €120k |
| maggio | -- | €57k | €57.5k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €550 |
| luglio | -- | -- | -- | €550 |
| agosto | -- | -- | -- | €550 |
| settembre | -- | -- | €400 | €550 |
| ottobre | -- | -- | -- | €550 |
| novembre | -- | -- | -- | €550 |
| dicembre | -- | -- | -- | €550 |
| gennaio | -- | -- | -- | €550 |
| febbraio | -- | €550 | -- | €550 |
| marzo | -- | -- | -- | €550 |
| aprile | €600 | -- | -- | €600 |
| maggio | €600 | -- | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 8.94 |
| luglio | -- | -- | 9.09 |
| agosto | -- | -- | 13.48 |
| settembre | -- | 15 | 8.94 |
| ottobre | -- | -- | 13.48 |
| novembre | -- | -- | 18.03 |
| dicembre | -- | -- | 18.11 |
| gennaio | -- | -- | 18.03 |
| febbraio | 8.94 | -- | 18.11 |
| marzo | -- | -- | 18.11 |
| aprile | -- | -- | 16.67 |
| maggio | -- | -- | 16.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,380 | €1,020 | €960 | €540 |
| luglio | €1,280 | €1,060 | €870 | €560 |
| agosto | €1,280 | €1,130 | €1,030 | €720 |
| settembre | €1,280 | €1,130 | €940 | €540 |
| ottobre | €1,180 | €1,060 | €850 | €830 |
| novembre | €1,180 | €980 | €900 | €870 |
| dicembre | -- | €980 | €840 | €970 |
| gennaio | -- | €970 | €830 | €870 |
| febbraio | -- | €980 | €850 | €970 |
| marzo | €1,470 | €1,010 | €730 | €970 |
| aprile | -- | €990 | €720 | €880 |
| maggio | -- | €950 | €720 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.1 % | 24 | 2 | €61,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €57,000 | -- |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €57,500 | -- |
4+ Camere | 6 % | 5 | 1 | €120,000 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.1% e prezzi delle proprietà a partire da €57,000, Villa d'Ogna
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Villa d'Ogna sono €61,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Villa d'Ogna si ripagherà in 8.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €57,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €57,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €120,000, affitto €600.
Dove acquistare esattamente la proprietà?