Villa di Serio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
+7.8%
1Y
+18.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,000 |
| luglio | €164,000 |
| agosto | €220,000 |
| settembre | €139,000 |
| ottobre | €122,000 |
| novembre | €159,500 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €202,500 |
| febbraio | €189,000 |
| marzo | €189,000 |
| aprile | €153,000 |
| maggio | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
-21.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | -- |
| ottobre | €720 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | -- |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.43%
1M
0%
1Y
+56%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.09% |
| agosto | 4.09% |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.34% |
| novembre | 5.83% |
| dicembre | 7.02% |
| gennaio | 6.47% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 9.43% |
Costo al metro quadro
€1,940
1M
+1.5%
1Y
+45.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,340 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,830 |
| settembre | €1,430 |
| ottobre | €1,610 |
| novembre | €1,760 |
| dicembre | €1,430 |
| gennaio | €1,760 |
| febbraio | €1,950 |
| marzo | €1,950 |
| aprile | €1,910 |
| maggio | €1,940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (13%)
3 camere (38%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 2 listings (25%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
43 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.43% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,320 |
| 2 camere | €2,540 |
| 3 camere | €1,640 |
| 4+ camere | €1,400 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1320 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2540 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1360 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1430 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €118k | €139k | €220k |
| luglio | €28k | €73.5k | €205k | €220k |
| agosto | -- | €105k | €230k | €220k |
| settembre | -- | €105k | €184.5k | -- |
| ottobre | -- | €105k | €139k | -- |
| novembre | -- | €149k | €154.5k | €210k |
| dicembre | -- | €139k | €87k | €227.5k |
| gennaio | -- | -- | €139k | €225k |
| febbraio | -- | -- | €139k | €227.5k |
| marzo | -- | -- | €139k | €227.5k |
| aprile | -- | €121k | €139k | €227.5k |
| maggio | €70k | €165k | €139k | €227.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | -- | €750 |
| agosto | -- | -- | -- | €750 |
| ottobre | -- | €680 | €750 | -- |
| novembre | -- | -- | €750 | -- |
| dicembre | -- | -- | €750 | €700 |
| gennaio | -- | -- | €750 | -- |
| febbraio | -- | €800 | -- | -- |
| marzo | -- | €800 | -- | -- |
| maggio | €550 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | -- | 24.44 |
| agosto | -- | -- | -- | 24.44 |
| ottobre | -- | 12.87 | 15.44 | -- |
| novembre | -- | -- | 17.17 | -- |
| dicembre | -- | -- | 9.67 | 27.08 |
| gennaio | -- | -- | 15.44 | -- |
| maggio | 10.61 | -- | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,970 | €1,340 | €1,330 |
| luglio | €800 | €1,260 | €1,860 | €1,330 |
| agosto | -- | €1,910 | €1,640 | €1,830 |
| settembre | -- | €1,910 | €1,560 | -- |
| ottobre | -- | €1,910 | €1,430 | -- |
| novembre | -- | €2,480 | €1,710 | €1,270 |
| dicembre | -- | €2,320 | €980 | €1,400 |
| gennaio | -- | -- | €1,460 | €1,410 |
| febbraio | -- | -- | €1,600 | €1,400 |
| marzo | -- | -- | €1,600 | €1,400 |
| aprile | -- | €1,740 | €1,740 | €1,400 |
| maggio | €1,320 | €2,540 | €1,640 | €1,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.43 % | 7 | 1 | €165,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 9.43 % | 1 | 1 | €70,000 | €550 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €165,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €139,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €227,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.43% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Villa di Serio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Villa di Serio sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Villa di Serio si ripagherà in 25.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.43%, prezzo di vendita €70,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €165,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €227,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?