Villa Lagarina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€206,750
1M
+72.3%
1Y
+143.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €90,000 |
| agosto | €87,500 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €149,000 |
| novembre | €162,000 |
| dicembre | €155,000 |
| gennaio | €171,500 |
| febbraio | €167,500 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €206,750 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-6.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €500 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €800 |
| aprile | €750 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
9.21%
1M
+56.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.9% |
| aprile | 9.21% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,420
1M
+10.8%
1Y
+198.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €860 |
| agosto | €670 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €1,420 |
| novembre | €2,050 |
| dicembre | €1,960 |
| gennaio | €2,090 |
| febbraio | €2,480 |
| marzo | €2,130 |
| aprile | €2,180 |
| maggio | €2,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (25%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (50%) | 2 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
60 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,850 |
| 3 camere | €2,150 |
| 4+ camere | €2,470 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1610 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2890 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €90k | €225.5k | €119.5k |
| luglio | €65k | €142.8k | €119.5k |
| agosto | €65k | €83k | €119.5k |
| settembre | €65k | €131.5k | €119.5k |
| ottobre | €65k | €141k | €168.5k |
| novembre | €65k | €180.5k | €137.5k |
| dicembre | €65k | €177k | €137.5k |
| gennaio | €65k | €199k | €137.5k |
| febbraio | €92.5k | €189.5k | €137.5k |
| marzo | €110k | €199k | €137.5k |
| aprile | €92.5k | €225.5k | €103.5k |
| maggio | €188k | €225.5k | €202.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| novembre | €500 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €800 |
| aprile | -- | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| marzo | -- | 14.32 |
| aprile | 10.28 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,550 | €2,150 | €920 |
| luglio | €1,630 | €1,520 | €920 |
| agosto | €1,630 | €630 | €920 |
| settembre | €1,630 | €1,380 | €920 |
| ottobre | €1,630 | €1,530 | €1,180 |
| novembre | €1,630 | €1,960 | €1,320 |
| dicembre | €1,630 | €1,920 | €1,320 |
| gennaio | €1,630 | €1,900 | €1,320 |
| febbraio | €1,950 | €2,090 | €1,320 |
| marzo | €2,000 | €1,900 | €1,320 |
| aprile | €1,950 | €2,150 | €1,540 |
| maggio | €2,850 | €2,150 | €2,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €206,750 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €188,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €225,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €202,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €188,000, Villa Lagarina
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villa Lagarina sono €206,750, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villa Lagarina si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €188,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €225,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €202,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?