Villaga – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€282,500
1M
+0.9%
1Y
+31.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €220,000 |
| luglio | €239,500 |
| agosto | €235,000 |
| settembre | €269,500 |
| ottobre | €287,500 |
| novembre | €269,000 |
| dicembre | €280,000 |
| gennaio | €292,500 |
| febbraio | €280,000 |
| marzo | €259,000 |
| aprile | €280,000 |
| maggio | €282,500 |
Prezzo mediano di affitto
€2,600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €3,000 |
| novembre | €3,000 |
| dicembre | €3,000 |
| gennaio | €3,000 |
| febbraio | €2,600 |
| marzo | €2,600 |
| aprile | €2,600 |
| maggio | €2,600 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.61%
1M
-1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 16% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 12.52% |
| novembre | 13.38% |
| dicembre | 12.86% |
| gennaio | 12.86% |
| febbraio | 10.67% |
| marzo | 12.73% |
| aprile | 12.73% |
| maggio | 12.61% |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
-2.1%
1Y
+11.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €970 |
| agosto | €980 |
| settembre | €1,120 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,050 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €940 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €890 |
| aprile | €1,020 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (18%)
200—300m² (41%)
>300m² (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (18%) | 3 listings (18%) |
| 200—300m² (41%) | 7 listings (41%) |
| >300m² (41%) | 7 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 12.61% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,560 |
| 200—300m² | €1,030 |
| >300m² | €1,190 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€31.2k
200—300m²
€31.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €30k | €45k | €234.5k | €700k |
| luglio | €30k | €87k | €269.5k | €700k |
| agosto | €30k | €129k | €269.5k | €392.5k |
| settembre | €30k | €84.5k | €280k | €550k |
| ottobre | €30k | €84.5k | €287.5k | €700k |
| novembre | €30k | €40k | €269k | €590k |
| dicembre | €30k | €35k | €280k | €570k |
| gennaio | €30k | €35k | €280k | €590k |
| febbraio | €30k | €35k | €292.5k | €590k |
| marzo | €30k | €30k | €245k | €424.5k |
| aprile | €30k | €280k | €245k | €543.5k |
| maggio | -- | €280k | €247.5k | €497k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | €600 | -- |
| ottobre | -- | €3,000 |
| novembre | -- | €3,000 |
| dicembre | -- | €3,000 |
| gennaio | -- | €3,000 |
| febbraio | -- | €2,600 |
| marzo | -- | €2,600 |
| aprile | -- | €2,600 |
| maggio | -- | €2,600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | 6.25 | -- |
| ottobre | -- | 7.99 |
| novembre | -- | 7.47 |
| dicembre | -- | 7.78 |
| gennaio | -- | 7.78 |
| febbraio | -- | 9.38 |
| marzo | -- | 7.85 |
| aprile | -- | 7.85 |
| maggio | -- | 7.93 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €300 | €410 | €1,020 | €1,480 |
| luglio | €300 | €750 | €1,090 | €1,480 |
| agosto | €300 | €1,050 | €1,130 | €1,100 |
| settembre | €300 | €730 | €1,170 | €1,470 |
| ottobre | €300 | €730 | €1,200 | €1,430 |
| novembre | €300 | €360 | €1,120 | €1,310 |
| dicembre | €300 | €330 | €1,190 | €1,380 |
| gennaio | €300 | €330 | €1,190 | €1,310 |
| febbraio | €300 | €330 | €1,190 | €1,310 |
| marzo | €300 | €300 | €1,020 | €1,010 |
| aprile | €300 | €1,680 | €1,020 | €1,250 |
| maggio | -- | €1,560 | €1,030 | €1,190 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €215,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €215,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Villaga
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villaga sono €215,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villaga si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €215,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?