Villanova del Ghebbo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €104,500 |
| agosto | €107,000 |
| settembre | €99,000 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €102,500 |
| dicembre | €102,500 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €69,000 |
| aprile | €67,000 |
| maggio | €105,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €580 |
| agosto | €500 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.09% |
| luglio | 7.09% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 7.02% |
| febbraio | 7.02% |
| marzo | 6.73% |
| aprile | 10.43% |
| maggio | 6.86% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €550 |
| agosto | €560 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €360 |
| aprile | €360 |
| maggio | €560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (71%) | 5 listings (71%) |
| 200—300m² (29%) | 2 listings (29%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.86% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €630 |
| 200—300m² | €570 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €110k | €130k | -- |
| luglio | €110k | €114.5k | €99k |
| agosto | €108.5k | €130k | €68.5k |
| settembre | €102.5k | €130k | €68.5k |
| ottobre | €95k | €104k | €68.5k |
| novembre | €102.5k | €130k | €38k |
| dicembre | €102.5k | €130k | €38k |
| gennaio | €102.5k | €129.5k | €38k |
| febbraio | €102.5k | €129.5k | €33k |
| marzo | €107k | €129.5k | €33k |
| aprile | €69k | €129.5k | €33k |
| maggio | €105k | €129.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €650 |
| luglio | €500 | €650 |
| agosto | €500 | -- |
| gennaio | -- | €600 |
| febbraio | -- | €600 |
| marzo | -- | €600 |
| aprile | -- | €600 |
| maggio | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 14.1 |
| luglio | 14.1 |
| gennaio | 14.24 |
| febbraio | 14.24 |
| marzo | 14.86 |
| aprile | 9.58 |
| maggio | 14.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €590 | €630 | -- |
| luglio | €590 | €500 | €330 |
| agosto | €600 | €630 | €160 |
| settembre | €620 | €630 | €160 |
| ottobre | €530 | €460 | €160 |
| novembre | €600 | €630 | €80 |
| dicembre | €600 | €630 | €80 |
| gennaio | €600 | €570 | €80 |
| febbraio | €600 | €570 | €70 |
| marzo | €640 | €570 | €70 |
| aprile | €460 | €570 | €70 |
| maggio | €630 | €570 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €65,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €58,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €73,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €58,000, Villanova del Ghebbo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villanova del Ghebbo sono €65,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villanova del Ghebbo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €73,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?