Villaputzu – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
0%
1Y
-5.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €79,000 |
| luglio | €77,500 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €77,500 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €74,000 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €80,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€250
1M
0%
1Y
-28.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €300 |
| novembre | €250 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €250 |
| febbraio | €250 |
| marzo | €250 |
| aprile | €250 |
| maggio | €250 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.6%
1M
0%
1Y
+18.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.8% |
| luglio | 3.61% |
| agosto | 5.48% |
| settembre | 5.94% |
| ottobre | 5.26% |
| novembre | 5.23% |
| dicembre | 5.52% |
| gennaio | 5.52% |
| febbraio | 8.22% |
| marzo | 4.6% |
| aprile | 4.6% |
| maggio | 4.6% |
Costo al metro quadro
€800
1M
0%
1Y
+7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €790 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (6%)
1 camera (0%)
2 camere (6%)
3 camere (31%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (6%) | 1 listings (6%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 camere (31%) | 5 listings (31%) |
| 4+ camere (56%) | 9 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.64% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.5% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,290 |
| 4+ camere | €730 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1230 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 700 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1490 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 710 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,000
Monolocale
€3,000
2 camere
€4,800
3 camere
€3,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €79k | €82.5k |
| luglio | €140k | €75k | €77.5k |
| agosto | -- | €75k | €82k |
| settembre | -- | €75k | €80k |
| ottobre | -- | €75k | €80k |
| novembre | -- | €75k | €77.5k |
| dicembre | -- | €70k | €75k |
| gennaio | -- | €70k | €75k |
| febbraio | -- | -- | €75k |
| marzo | -- | €82.5k | €75k |
| aprile | -- | €82.5k | €75k |
| maggio | -- | €82.5k | €80k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €430 | €380 | €250 | -- |
| luglio | €430 | €380 | €250 | -- |
| agosto | €430 | €380 | €250 | €500 |
| settembre | €430 | €380 | €250 | €500 |
| ottobre | €250 | €380 | €250 | €500 |
| novembre | €250 | €400 | €250 | €500 |
| dicembre | €250 | €500 | €250 | €500 |
| gennaio | €250 | €400 | €250 | €500 |
| febbraio | -- | €400 | €250 | -- |
| marzo | -- | €400 | €250 | -- |
| aprile | -- | €400 | €250 | -- |
| maggio | -- | €400 | €250 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 26.33 | -- |
| luglio | 31.11 | 25 | -- |
| agosto | -- | 25 | 13.67 |
| settembre | -- | 25 | 13.33 |
| ottobre | -- | 25 | 13.33 |
| novembre | -- | 25 | 12.92 |
| dicembre | -- | 23.33 | 12.5 |
| gennaio | -- | 23.33 | 12.5 |
| marzo | -- | 27.5 | -- |
| aprile | -- | 27.5 | -- |
| maggio | -- | 27.5 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €880 | €500 |
| luglio | €2,000 | €830 | €470 |
| agosto | -- | €830 | €690 |
| settembre | -- | €830 | €730 |
| ottobre | -- | €1,000 | €730 |
| novembre | -- | €1,110 | €720 |
| dicembre | -- | €1,170 | €700 |
| gennaio | -- | €1,170 | €680 |
| febbraio | -- | -- | €680 |
| marzo | -- | €1,290 | €680 |
| aprile | -- | €1,290 | €680 |
| maggio | -- | €1,290 | €730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.6 % | 11 | 5 | €80,000 | €250 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €250 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
3 Camere | 3.64 % | 2 | 3 | €82,500 | €250 |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €80,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.6% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Villaputzu
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villaputzu sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €250. Questo significa che la proprietà mediana a Villaputzu si ripagherà in 26.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €250.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.64%, prezzo di vendita €82,500, affitto €250.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
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