Villasor – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,000
1M
+0.8%
1Y
+7.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €122,500 |
| luglio | €116,000 |
| agosto | €116,000 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €112,500 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €108,000 |
| febbraio | €112,000 |
| marzo | €124,500 |
| aprile | €124,000 |
| maggio | €125,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.33%
1M
+21.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.67% |
| maggio | 9.33% |
Costo al metro quadro
€690
1M
+0.8%
1Y
+19.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €640 |
| luglio | €680 |
| agosto | €580 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €710 |
| aprile | €690 |
| maggio | €690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (45%)
200—300m² (32%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 3 listings (14%) |
| 100—200m² (45%) | 10 listings (45%) |
| 200—300m² (32%) | 7 listings (32%) |
| >300m² (9%) | 2 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 9.33% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €910 |
| 100—200m² | €530 |
| 200—300m² | €860 |
| >300m² | €510 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
100—200m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €80k | €129k | €112.5k | €220k |
| luglio | €80k | €125k | €97k | €220k |
| agosto | €80k | €135k | €115k | €110k |
| settembre | €70k | €129k | €115k | €110k |
| ottobre | €80k | €129k | €115.5k | €110k |
| novembre | €80k | €97k | €116k | €155k |
| dicembre | €80k | €112k | €116k | €155k |
| gennaio | €80k | €129k | €108k | €200k |
| febbraio | €75k | €124k | €117.5k | €200k |
| marzo | €75k | €124.5k | €135k | €200k |
| aprile | €75k | €109.5k | €157.5k | €192k |
| maggio | €75k | €90k | €180k | €210.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | 13.04 |
| maggio | 10.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €850 | €490 | €490 |
| luglio | €860 | €830 | €440 | €490 |
| agosto | €940 | €890 | €500 | €320 |
| settembre | €850 | €850 | €500 | €340 |
| ottobre | €1,000 | €850 | €500 | €320 |
| novembre | €990 | €640 | €500 | €350 |
| dicembre | €990 | €740 | €500 | €350 |
| gennaio | €990 | €850 | €490 | €370 |
| febbraio | €930 | €860 | €570 | €370 |
| marzo | €900 | €770 | €680 | €370 |
| aprile | €910 | €680 | €750 | €360 |
| maggio | €910 | €530 | €860 | €510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 1 | €155,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €155,000, Villasor
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villasor sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Villasor si ripagherà in 23.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?